Описание
Современный, уютный и теплый дом в чудесном месте всего в 12 км от Москвы.
Уникальность этого места обусловлена сочетанием таких важнейших качеств, как наличие развитой инфраструктуры, отличная транспортная доступность, тишина, уют и чистый лесной воздух!
Въезд на территорию поселка организован через откатные ворота КПП, на территории есть спортивные площадки для футбола, баскетбола, волейбола. Есть детские площадки и даже оленья ферма. Полностью отсутствует транспортный и пеший транзит, только жильцы и их гости.
Внешняя инфраструктура.
Всё в пешей доступности - школы, д.сад, магазины, аптеки, кафе, фитнесс клубы, бассейн, парк, озеро, дикий лес.
Транспортная доступность
Москва - 12 км, Жуковский - 5 км, станции МЦД Малаховка и Удельная - 5 мин на маршрутке.
Все автобусы до метро Котельники ходят с интервалом 5 минут, от дома до остановки 5 минут пешком.
Дом строился для себя, не экономили на материалах и технологиях.
Дом построен по технологии монолитного ж/б каркаса с заполнением газобетоном, стены утеплены базальтовой плитой 120 мм и оштукатурены фасадной штукатуркой с мраморной крошкой, декоративные вставки из лиственницы покрытой маслом. Цоколь и отмостка утеплены и облицованы натуральным камнем и брусчаткой. Перекрытие - монолитная ж/б плита. Качественные, энергоэффективные окна. Утепление кровли - 250 мм. Металлочерепица.
Планировка:
1 эт. - крыльцо, котельная, прихожая, гостевая, кухня, гостиная со вторым светом, санузел, терраса в сад.
2 эт. - 3 спальни, санузел, балкон.
Внутренняя отделка.
Во внутренней отделке старались использовать натуральные материалы: на полах уложена доска из натурального дерева (1 этаж- ясень, 2 этаж - лиственница), в кухонной зоне и санузлах- керамогранит.
Инженерные системы.
Отопление осуществляется за счет магистрального газа. Газовый котел Протерм 18 кВт, теплые полы (вода) по всей площади 1 и 2 го этажей, параллельно установлена и радиаторная система. Управляется контроллером по заданным параметрам температуры и времени.
Электричество 15 кВт. Все разделено на различные группы, все автоматы промаркированы.
Установлена приточно/вытяжная вентиляция с рекуператором.
Водоснабжение. Скважина абиссинская, насосная станция, г/а 50 л. ГВС- за счет БКН 300л.
Канализация - септик из бетонных колец, три последовательных колодца.
Печь-камин Jotul I18 не использует для горения воздух из помещения ("не выжигает воздух"), оснащена притоком воздуха с улицы.
Участок 9 соток, правильной формы 37*24, расположен на удалении от шоссе, со всех сторон окружен вековыми соснами и елями, на участке также растут различные деревья - сосны, ели, кедры, туи, яблоня, груша, черешня, вишня, жимолость, смородина.
Участок огорожен. Есть спорт уголок. Две въездные группы с автоматическими воротами. Навес для 2 авто, отдельная площадка для 2 авто, гараж (25 м2). В гараже смонтированы стеллажи для хранения. Есть погреб.
Звоните и приезжайте, не разочаруетесь. Полное соответствие описанию!
Один собственник. Документы готовы!
