2-этажная дача, 120 м2, на участке 11.5 сот. на продажу в рабочем посёлке Ордынское

Продам две соседние дачи, цена за обе.  обмен на недвижимость в Новосибирске . Только наличный расчёт, под ипотеку и маткапитал не подходит.
Дача 1- дом  120 кв на участке 6 соток. Внутренняя отделка готова не вся, но жить там можно с комфортом .Первый этаж: кухня- гостиная, две спальни.  Залит фундамент под камин.  Покупателю оставлю бильярдный стол на втором этаже. Подготовлено место под туалет и душевую (сделаны септики и введены в дом). Второй этаж кладовка, остальное/ свободная планировка ( планировалась одна спальня и холл. Зимой дорогу чистят, можно ездить круглый год. Прекрасные дружелюбные соседи. Самое лучшее общество на этом участке моря. На участке- газон, пруд с фонтаном, летняя кухня либо прачечная с выходом на открытую веранду. Посадки - малина, две яблони, ранетка и жимолость.
Вторая дача: В огороде высокие грядки и автополив, Вишня, две яблони.Теплица 3*6 ( в теплице тоже автополив).Есть небольшой гостевой домик, баня (утеплена, зимой прекрасно топится). В трёх минутах Обское море. .
В шаговой доступности летом магазины. .большие участки редкость в нашем обществе;). Планируется подведение газа, возможна прописка и круглогодичное проживание. В собственности 20 лет. Причина продажи- покупка дома в городе. 
Продаю лично, риэлторов просьба не беспокоить.
Обмен на недвижимость в Новосибирске, автомобиль.