2-этажная дача, 36 м2, на участке 4 сот. на продажу в садоводческом некоммерческом товариществе Кабельщик

Пoжaлуйcта прoчитайте внимательно, прeжде чeм звонить. Постapaлaсь рaccкaзaть максимально подpобно:
Прoдaeтcя дaча. Снт Кaбельщик. (Мapпoсад)
25 минут eзды от выезда c Новочeбоксаpска или минут 40 - oт выeзда Чебoкcар по идеальнoй дoрогe. Дорогa щeбeнь-  поcлeдние килoметра полтора до дач. Все остальное- идеальный новый асфальт. 
Остановка транспорта (маршрут 222 и еще какой-то)- от нее спокойным шагом минут 25-30. 
В 10 минуты ходьбы - чистейший  пляж реки Волга. (В 7 минутах на машине еще один песчаный городской пляж- без спусков, заезжай хоть на авто) Прекрасное место для купания и рыбалки. 
Вода не цветет до самой осени. 
Лес с грибами и родником (500 метров)
На участке: 3 вишни, 5 яблонь (фото реальные с участка), 2 сорта винограда, барбарис, смородина, крыжовник, 2 груши, много цветов, плодороднейшая земля, персональный прикормленный ежик (не шутка). 
Дом: 2 этажа, кухня-закрытая веранда и открытая веранда. Первый этаж кирпич. (Дом тёплый. Живем ночами даже сейчас, спокойно). Второй этаж в новом ремонте- обшит вагонкой в прошлом году. Соседи живут до поздней осени.  Летом абсолютно все участки с соседями. Все дружим. 
В доме остаётся: газовая плита с баллоном, хороший современный диван, обогреватель, мангал, уличная мебель, вся мебель и инструмент. 
На участке: свет (с апреля по Октябрь), вода (без перебоев)- с мая по середину октября. 
Благоустроенный ТУАЛЕТ  с унитазом, водой и сливной ямой с возможностью установки летнего душа. 
Отдельный сарай  для инвентаря. 
Плодородная земля. (В этом году не сажали- работа не позволяла. В том году был огромный урожай.)
Право собственности и на участок и на дом зарегистрированы в регпалате!!!!Полный комплект документов. 
Торг чисто символический. Рассмотрю обмен на авто. Возможно с моей небольшой доплатой (+100-150к)
Рассмотрю рассрочку на 2-3 месяца со взносом от 50%. 
Часто по работе не могу ответить по телефону, но Обязательно перезвоню или Пишите в сообщения.
И теперь главное: 
Показываю только готовым к сделке! Сначала посмотрите по карте или прокатитесь сами до снт, убедитесь- удобно ли Вам расположение. 
Готовым забрать быстро- 30-50кг. яблок (на дереве)- в подарок.