Описание
Двухэтажный коттедж 309.4 кв.м с качественным современным евро-ремонтом , мебелью и техникой в Кировском районе
Адрес: г. Самара (п. Зубчаниновка, ул . Цеховая 9.а)
Кадастровый номер дома 63:01:0248045:796
Кадастровый номер земельного участка 63:01:0248045:560 , 63:01:0248045:626
....................................................................
1. Площадь объекта 309.4 кв. м вся площадь используется по назначению.
На первом этаже расположены: Кухня, Зал, гостевая комната, прачечная, спортзал, гардеробная, ванная комната.
На втором этаже расположены три полноценных спальни, и одна комната используется как творческая мастерская, ванная комната.
2.Современный дорогой ремонт в светлых гармоничных тонах, а также наличие дорогой и качественной мебели и техники.
3. Летняя кухня, Баня и купель, бассейн во дворе, гараж на 1тавтомобиль и парковка во дворе на 4 авто, зона для барбекю.
4. У нас самое выгодное предложение (низкая стоимость за кв.м)
5. Быстрый выход на сделку один взрослый собственник.
....................................................................
-Коттедж находится на ул . Цеховая, дорога по улице полностью асфальтирована.
Перед домом есть парковка на 3 авто, на входе во двор установлен домофон с видеонаблюдением.
1 ЭТАЖ
на первом этаже на входе небольшой коридорчик со встроенной гардеробной для верхней одежды.
-Кухня 18 кв.м: кухонный гарнитур фирмы «Мария» оснащена встроенной техникой которая остаётся новым владельцам (встроенная электрическая варочная поверхность , духовой шкаф, микроволновка ,холодильник )
-Гостиная 30 кв.м комната для отдыха всей семьёй , остается большой диван , есть электрический камин .
- гостевая комната 18кв.м
-Санузел: установлена душевая и унитаз.
- Гардеробная и прачечная 30 кв.м, расположены в одной большой комнате и грамотно разграничена каждая зона для удобства и комфортного использования площадь по назначению .
-Спорт зал достаточно просторная комната с тренажёрами которые остаются новым владельцам для счастливой и здоровой жизни.
-Котельная: установлена в специальном помещение есть резервный отопительный котёл, а также есть насос для водяного напора.
2 ЭТАЖ
Лестница метала каркас ступеньки дерево.
4 комнаты три из них спальни в комнатах встроенные вместительные гардеробные, остается мебель и кровать.
Есть комната для творчества со встроенным гардеробом.
На втором этаже есть остекленный балкон, который можно использовать как дополнительную полезную площадь.
______________________________________
Участок:
-Площадь участка 10.86 соток, на участке есть насаждения;
Абрикосы, яблоня, черешня, вишня, ирга, слива; жимолость, голубика, малина, клубника. сосны, голубая ель, туи, ива.
-Гараж на 1 автомобиль, парковка выложена плиткой на 4 авто
Баня сделана из кирпича снаружи и из бруса внутри, баня топится на газу и дровах. в 2018 году сделан капитальный ремонт, обшивка стен из сосны и пол лиственницей.
В бане установлена есть купель 2-2 кв.м
-Бассейн 2023 г. постройки, расположен на участке. Диаметр бассейнам 6 глубина 1.5 м все оснащение для ухода за бассейном остаётся новым владельцам.
-Зона для барбекю выложена плиткой.
-Летняя кухня, где есть вода, духовой шкаф, плита. Летняя кухня очень продумана и оснащена всем необходимым для того, чтобы делать различные закрутки на зиму, или, например мариновать шашлычок.
....................................................................
Дом
Кирпичный дом 1998 года постройки.
Ремонт был сделан в 2018г
Фасад дома утеплен был сделан 2022г
Коммуникации:
Канализация Топас
Центральное водоснабжение
Газовый котёл Viessmann (есть резервный котёл)
Для полива растений во дворе имеется насос для увеличения водяного напора .
В доме есть не большой подвал используется как тех. Помещение.
Тёплый пол, на кухне и в коридоре.
Видео наблюдение по периметру двора
....................................................................
Выход на сделку
У нас все готово к выходу на сделку.
Один взрослый собственник
Долгов и обременений нет.
.....................................................................
Звоните
Пишите
Добавьте в избранное, чтобы не потерять.
