Описание
Аpт. 58211201 Пpодaeтcя уютная светлая с пpиятной энeргетикой 2-кoмнaтнaя кваpтирa в пpecтижнoм Приморском pайоне c пpeкpaсным паноpамным видом нa тиxий ухожeнный двоp!
Планирoвка:
· квартиpа рacпoложенa на 11 этажe;
· cемейная секция, вcегo 3 квартиры нa этажe! Замечaтельныe дружныe соседи!
· общая площадь квартиры – 58,8 м², с правильными квадратными формами;
· кухня – 13,5 м²;
· комната – 18,5 м²;
· спальня – 13,5 м², с выходом на застекленную лоджию – 5,45 м²;
· прихожая – 9,3 м², раздельный санузел, высота потолков – 2,75 м;
В квартире выполнен качественный евроремонт. В санузлах полы и стены выровнены и выложены высококачественной плиткой, установлена сантехника высокого качества и инсталляция. Мебель остаётся по договорённости.
Дом и ЖК:
· очень теплый монолитный дом в ЖК «Граффити» от застройщика «Ойкумена», 2016 года постройки;
· отделка фасадов выполнена с использованием навесной, цветной витражной конструкции панорамного остекления, который формирует гармоничный облик всего жилого комплекса, дизайнерская отделка керамической плиткой холла и вестибюля;
· обустроена придомовая территория, во дворе детские площадки, зоны для прогулок;
· два бесшумных лифта (пассажирский и грузовой), закрытый двор без машин;
· ведется круглосуточное видеонаблюдение;
· в составе жилого комплекса свой охраняемый паркинг и подземные парковки;
· во дворе у дома находится большая парковочная зона, где всегда есть место для парковки;
· две сквозные парадные. На первом этаже есть кладовые, а также помещения для хранения колясок и велосипедов;
· гигиенические комнаты для чистки обуви жильцов и лап животных после возвращения с прогулки.
Инфраструктура:
· в пешей доступности продуктовые магазины, поликлиники, музыкальная и общеобразовательные школы, гимназии, лицей, гипермаркеты, рестораны, центры красоты и здоровья и крупные ТРК;
· множество живописных мест для прогулок – ЛАСХТИНСКИЙ РАЗЛИВ, «ПАРК 300-ЛЕТИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА», «ЮНТОЛОВСКИЙ ЗАКАЗНИК», «ШУВАЛОВСКИЙ КАРЬЕР»;
· до станции метро Комендантский проспект – 7 мин. на транспорте, до м. Пионерская – 15 мин. на транспорте;
· остановка общественного транспорта в 5ти минутах от дома;
· удобный выезд на КАД и ЗСД;
· в перспективе будет открыта новая станция метро «Шуваловский проспект» в пяти минутах ходьбы от жилого квартала.
Собственность:
· полная стоимость в договоре;
· нет никаких перепланировок и обременений;
· первая продажа, один взрослый собственник, материнский капитал не использовался;
· все документы в наличии, быстрый выход на сделку, легкая встречная покупка;
· возможна покупка в ипотеку любого банка (поможем одобрить на самых комфортных условиях);
· юридическое сопровождение на всех этапах сделки.
Позвоните, и мы согласуем с Вами показ квартиры в удобное для Вас время!
