Описание
О доме: ЖК «На Королева», дом комфорт-класса, год постройки 2019. Этажность 19. В парадной два лифта, на этаже всего 4 квартиры. Около дома достаточно парковочных мест. Оборудованы детские площадки. В доме ТСЖ, коммунальные платежи по квартире составляют 1500-3000 руб.
О квартире: Собственник архитектор и самостоятельно выполнила Дизайнерский ремонт. Продумана и заменена вся сантехника, радиаторы, продуманно расположены розетки с USB, установлены разные сценарии освещения, сделана гардеробная, обустроена лоджия. На фото с планировкой можете увидеть финальную расстановку мебели, согласно дизайну-проекту.
1. Полностью заменили электрику, автоматы в распределительном щитке, переходные переключатели, проложен интернет и телевизионный кабель.
2. Сделана горизонтальная разводка отопления, подключение перенесли с пола на стену, установили новые радиаторы с регулировкой температуры.
3. Водоснабжение выполнено из труб сшитого полиэтилена, латунные итальянские фитинги, магистральные фильтры очистки для горячей и холодной воды.
4. Финские черные смесители, тропический душ, гигиенический душ, инсталляция "геберит", унитаз с микролифтом "створки».
5. Счётчики на отопление и воду находятся не в квартире, а в межквартирном коридоре.
6. Плитка керамогранит Испания, Беларусь, Россия
7. Полы ламинат "ёлочка" производства Австрия, уложен без порогов
8. Стены выровнены под маяк, оштукатурены и окрашены
Окна расположены на тихий двор, сторона южная.
Об инфраструктуре: в пешей доступности расположены поликлиники, мед. центры,
4 школы: №55,№246, № 154,№165 и морской лицей; 4 детских сада: №47, №39,№18,№30; частные детские сады, фитнес с бассейном, гипермаркет Лента, Леруа Мерлен, МФЦ. В 2026-2028 году, помимо текущих станций метро, запланирован ввод двух новых станций метро «Каменка» и «Шуваловский проспект».
Документы: Один взрослый собственник. Обременений нет: материнский капитал/субсидии/ипотека не использовались. В квартире никто не прописан. Собственность более трех лет, полная стоимость. Подходит под ипотеку. Показы в любое время по договоренности.
