Описание
Пентxaуc тpexуpовневый в клубном домe на 11 квaртиp. Возмoжнa apендa нa кopoткий срок. Распoлoжен на уникальной зaпoвeдной теppитoрии у cлияния реки Истpы c Mосквой pекoй, плoщaдью 70 га. c живописными пeйзажами. Легeндaрное cтaродaчноe мeстo.
Подземный паркинг - 2 машинoместа; наземный паркинг - 2 крытых машиноместа.
Общий земельный участок 55,3 соток.
Квартира на этаже одна. Имеет 2 входа: из лифта и с лестницы.
1 уровень - прихожая 25 кв.м.;
2 уровень - гостиная с камином, кухня-столовая с открытой лоджией для семейных обедов с потрясающим видом на реку Истра, с/у с душем, постирочная, гостевая спальня с мансардными окнами и скошенным потолком, гостевой с/у, комната со звукоизоляцией и комната без отделки свободного назначения (можно под гардеробную, сауну, кинотеатр и т.п.);
3 уровень - спальня, детская/кабинет, с/у с ванной, и пространство мастер-спальни, которое включает отдельный вход, небольшой холл, гардеробную, с/у с ванной и отдельной душевой и главную спальню.
Качественная отделка: палубная доска дуб 2 см., структурная итальянская штукатурка, окна и двери - массив дуба. Высота потолков в гостиной, на кухне и мастер-спальне 5-6 метров. Ремонт 2010 г. Квартира не в идеале, требует вложений. Готовы обсуждать варианты.
ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ
Ухоженная территория, ландшафтный дизайн, вековые сосны. Вид на реку и поле за ней.
Большая беседка для отдыха с мангалом.
БЕЗОПАСНОСТЬ
Главное КПП въезд только по пропускам.
У дома закрытая территория с видеонаблюдением по периметру и собственной охранной. Управляющая компания ТСЖ собственников.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Дом комфортно удален от шума автомагистралей и в то же время обладает отличной транспортной доступностью. Находится всего в 20-ти км от МКАД по Ильинскому шоссе, Рублево-Успенскому или Новорижскому шоссе. До центра столицы можно добраться за 30 минут.
ИНФРАСТРУКТУРА ПАНСИОНАТА
Территория: парковые зоны, пляж, длинная набережная для прогулок и пробежек, рыболовный пруд, зоны с беседками для барбекю, летнее кафе, футбольное поле, волейбольная площадка, теннисный корт, детская площадка. В зимнее время: каток, тюбинг, лыжи.
Здание пансионата: крытый бассейн, банный комплекс, sра комплекс, тренажерный зал, многофункциональный спортивный зал (для тенниса, баскетбола, волейбола и т.д.), ресторан, столовая, бар, бильярдная.
