Описание
К пpодаже пpедлагается земeльный учаcток c жилым домoм пo адpecу: г.Mocквa, г.Щeрбинка улица 1-я Центрaльнaя дoм 9.
Для нaчалa коpoтко o локации в целoм...
Hoвая Моcква, Moскoвская пpoпиcка, пeрспeктивный рaзвивающийcя pайон.
В пешей доступнocти (нe болeе 10 минут oт домa) станция МЦД 2 "Ocтафьево" - фактически продление метро, позволяющее с пересадками добраться в любой конец Москвы, а до парка "Царицыно", площади "трёх вокзалов", Курского и Рижского вокзалов и ещё множества мест так и вовсе напрямую. Помимо МЦД по этой ветке идут электрички до Тулы, так же останавливаясь на "Остафьево".
Рядом со станцией МЦД построен новый автомобильный мост через ж\д пути, позволяющий за 3-5 минут оказаться на Варшавском шоссе.
В районе построена новая современная школа, которую планируют открыть к 1 сентября 24 года.
В шаговой доступности магазины, всевозможные пункты выдачи, аптеки и тд...
Сама улица тупиковая, тихая, очень зелёная, все соседи знают друг друга.
Благодаря высотным домам расположенным между частным сектором и железной дорогой шум от поездов не доставляет ни какого дискомфорта даже летними ночами при открытых окнах. Можете не верить, но где то не подалёку кто то ещё держит кур, и иногда по утрам слышно петухов, что по началу очень не привычно даже для окраины мегаполиса.
Теперь об объекте..
Участок 560 кв.метров, правильной прямоугольной формы, со сторонами примерно 16м (фасад) на 35 м в глубину. Участок ровный, с незначительным уклоном к задней части. Межевание участка проведено, я единственный собственник 100% земельного участка более 10 лет.
На участке полностью пригодный для проживания отдельно стоящий дом из бруса с утеплением, установленный на фундаментных блоках.
Размеры дома 6*8 метров, 2 этажа (второй мансардный).
В доме на первом этаже: прихожая, санузел, кухня-гостинная и небольшая комната; на втором этаже две комнаты.
Дом газифицирован, установлен двухконтурный газовый котёл (для отопления и горячего водоснабжения), электричество 3х фазное 15 кв.т, х.вода и канализация.
Перед участком со стороны улицы сделана парковка на 3 автомобиля + в левой части предусмотрен въезд на участок, там может парковаться ещё 2 автомобиля.
Цена за земельный участок с домом 11,5 млн. рублей.
Срочности с продажей больше нет, поэтому торг не рассматриваем, но возможна незначительная рассрочка по договору купли- продажи, обсуждается индивидуально.
