Описание
Дoбpый дeнь.
Я нe агeнт, a cобственник, поэтoму никакиx комиcсий. Еcли вам cпокойнee будeт пpoводить сделку черeз агента - xopoшo, ничего не имeю против.
Paccкaжу вам 3 вaриантa покупки данный кваpтиры, пpoчитайте до конца, максимaльнo выгодные услoвия нa рaзные жизнeнныe cитуации.
Bвoдные данныe:
- Ключи oт квартиры застройщик планирует передать жильцам в июне 2024 (уже совсем скоро), квартиру получим без отделки.
- Классный и современный ЖК, ничего подобного в Ялуторовске больше нет. Детская площадка, лифты, приватный и обустроенный двор.
- Вид из окна не на застройку, а на лес и деревья
- Квартира на 1 этаже дает вам возможность сделать из нее бизнес (ногтевая студия, салон красоты или что-то другое). Открывайте собственное дело, пока это не сделали другие, 4 дома уже будут в эксплуатации, а всего в ЖК будет 8 домов, то есть очень много платежеспособных клиентов.
- Хорошая планировка, сразу предусмотрены места хранения, просторная кухня-гостиная и спальня.
Для вас есть 3 варианта покупки данной квартиры:
1. Покупаете сейчас как новостройку по переуступке квартиру без отделки, имеете возможность взять льготную, семейную ипотеку под отличный процент (от 5,7% Абсолют Банк, например).
Стоимость 3 050 000 рублей.
ВАЖНО: В этом доме у застройщика все квартиры уже проданы, сейчас продаются квартиры в новой очереди с ценой 2,9-3 млн.р., но их срок сдачи конец 2025 года! То есть вы заплатите почти столько же, но будете ждать вашу квартиру еще 1,5 года, зачеееем? Если можно купить тоже самое уже сейчас по переуступке.
2. Покупаете сейчас по переуступке квартиру с отделкой, также по низкой ипотечной ставке.
Дополнительно к договору переуступки подписываем договор на оказание услуги по ремонтным работам, в нем будет полная смета с расчетом стоимости материалов.
Получается, что вы сразу "зашиваете" свой ремонт в стоимость ипотеки по очень хорошей ставке.
У нас строительная компания и мы профессионалы в сфере ремонта квартир.
Материалы отделки вашей квартиры будут следующие (на фото добавила изображения):
Напольное покрытие - вход и санузел Плитка ПВХ Таrkеtt Lоungе Digi Еditiоn Dаvid, кухня и спальня Ламинат FlооrВее Соstа Дуб с фаской 33 класс
В санузле: унитаз с инсталляцией, ванна и душевая стойка, раковина овальная и тумба, круглое зеркало, 3 стены вокруг ванной с отделкой плиткой Сеrsаnit Рudrа белая рельефная.
Во всех помещениях:
- стены зашпаклеваны, прогрунтованы, окрашены (планируемая цветовая гамма также на фото, красивое сочетание светло-серого и оливкового, в декор и мебель рекомендуем добавить терракотовый), у спальне за кроватью наклеим красивые обои Dесоr Vinil
- натяжные потолки белые матовые со светильниками
В этом варианте стоимость от 3 500 000 рублей (это новая, готовая к обустройству квартира, с аккуратным и стильным ремонтом). Напоминаю, вы получите полную смету по ремонту, мы делаем добросовестно и честно!
3. Сохраняете себе наше объявление, если пока не покупаете, мы получаем ключи и в течение 2х месяцев ремонтируем квартиру и продаем уже дороже.
В этом варианте стоимость ипотеки будет выше, так как ключи будут на руках у дольщиков и жилье переходит в статус вторички (ипотека от 16% сейчас).
Решайте, успевайте.
