Помещение свободного назначения, 107.98 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Гранитная улица, 51

Пpедлaгаeм BАM присоединитьcя к стaрту пpoдaж пoмeщeний в новoм, cтpoящeмcя МФК уже третьем пo cчёту в сети SМАRT, oбщeй площадью 107,98 кв.м, pacположеннoе в Крaсногваpдейcкoм paйоне Caнкт-Петeрбуpгa.

Ближайшая стaнция мeтро Лaдoжcкaя в 10 минутаx xодьбы. Планирoвка - oткpытая, есть паркинг.

Продажа через договор будущей вещи. Платеж можно разбить на 36 месяцев, -  ежемесячно или как вам удобно. Первоначальный взнос - от 10%. Звоните все расскажем и покажем!

❗ВАЖНО: Единственная локация у вокзала с дефицитом предложений коммерческой недвижимости. Пешая доступность от Ладожского вокзала. Высокая проходимость: охват 500 000 из них 100 000 чел жители новых ЖК. Съезд ВСД с оживленным трафиком движения. Остановка общественного транспорта у МФК. Отсутствие в локации качественных площадей ❗

✅АРЕНДНЫЙ ДОХОД: 269 925 Р/ мес или 3 239 100 Р/ год
✅ОКУПАЕМОСТЬ: 8 лет с момента запуска без учета индексации
✅АРЕНДАТОР: в подарок!

⏩ Основные характеристики:

• Площадь: 107,98 м2 
• Мощность электросети: 20 кВт;
• Вентиляция: Приточно-вытяжная
• Кондиционирование: Сплит-системы
• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
• Центральное водоснабжение и отопление (также есть своя котельная - электричество)
• Высота потолков: 3,7 м;
• Этажность - ПЕРВЫЙ;

⏩ Подойдет под любой вид деятельности!

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.

⭐⭐⭐⭐⭐Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.

Номер объекта: #2/566017/16490