Участок под ИЖС, 11.5 сот. на продажу

Продается земельный участок 25 соток (переуступка права аренды) в поселке с развитой инфраструктурой Сосновый Заокского района Тульской области. 
Вид разрешенного использования: ИЖС.
Река Ока – в 7 км от поселка. На авто от МКАД: 84 км от МКАД на юг по Симферопольскому шоссе.
Участок расположен на тихой жилой улице. Основные дороги в населенном пункте - заасфальтированы.
Оформление в собственность после строительства и регистрации на участке жилого строения.
Выкуп после строительства жилого строения - 3% от кадастровой стоимости участка (порядка 15 тыс. рублей)
С одной стороны поселок прилегает к густому хвойному лесу, а с других сторон с поселка открывается красивый вид на луга. Сосновый лес обеспечивает жителей поселка чистым и свежим воздухом.
В зимнее время дороги чистят (сбор за это с владельца не взимается). Также у владельца не будет сборов на содержание общей территории. Оплата только за факт израсходованной электроэнергии.
Участок расположен в экологически чистом районе, в округе которого отсутствуют заводы и другие промышленные объекты, загрязняющую окружающую среду. Здесь чистая родниковая вода (родник в 700 м от поселка), воздух и свежая еда, выращенная на грядке.
Лес, к которому прилегает поселок, богат ягодами и грибами. В поселке Сосновом есть пруд, в котором можно купаться и ловить рыбу.
В поселке есть вода, электричество и газ. Доступно все необходимое для комфортной загородной жизни.
Есть продуктовые магазины Дикси, Аленка и другие.
В поселке работает отделение системы денежных переводов Western Union.
Доступна мобильная связь (билайн, МТС,Мегафон,YOTA). Интернет 3G/4G
Есть школа и дошкольные группы.
Для отправки и получения писем и посылок можно пользоваться почтовым отделением.
Работает медпункт.
Есть пожарная часть.
Желающие могут воспользоваться салоном красоты и барбершопом.
Вкусно поесть и погостить можно в ресторане и гостинице Штофф (шаговая доступность). 
В 1 км от Сосновый находится несколько кафе, фермерский рынок LavkaLavka и многое другое.
Основные дороги в населенном пункте - заасфальтированы.
Ближайшие населенные пункты:
•    В 20 км – город Серпухов
•    В 10 км поселок городского типа Заокский (административный центр Заокского района);
•    В 1 км находятся:
-    деревня Верхнее Романово.
-    деревня Нижнее Романово;
-    ДНП Сосновый Парк;
-    коттеджный посёлок Гельвеция;
-    коттеджный посёлок Мельниково.
•    В 2 км находится:
-    поселок Маяк.

Цена переуступки права аренды - 100 000 руб.
Стоимость аренды (на 3 года) - берем на себя. 

Звоните, готов все рассказать и далее показать на месте!