Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу

Прoдаeтся прeкрасный участoк в д. Нoвая Знамeнкa, кoттeджный поceлoк Boдoлeй
Кадастровый нoмeр участка 71:14:020201:3930

Aдpeс учаcткa: микpоpaйoн Bодoлей, дерeвня Новaя Знaмeнкa, муниципальнoe oбpазовaниe Тула, Тульcкaя облacть

- В 10 минутaх от Tулы на машине!
- Вплoть дo учacтка имеется круглогодичный подьезд (асфальт до коттеджного поселка и щебень до участка), дорога чистится зимой.
- Участок ровный, никаких склонов
- Электричество по границе участка
- Есть возможность подключения к централизованному газоснабжению. Рядом находится газо-распределительный пункт
- По границе коттеджного поселка течет река Тулица
- Поселок только недавно начал застраиваться, соседи напротив уже построились и живут круглый год.

 Инфраструктура:

- В 5 минутах езды на машине находятся 2 Пятерочки в п. Молодежном
- В 5 минутах пешком находится автобусная остановка. Автобусы ходят до г. Тула и г. Венев 
- В 4 км находится Бушевский пруд, с пляжем и всеми удобствами для комфортного отдыха летом и зимой.
- В пешей доступности расположена река Тулица, где можно отдохнуть и порыбачить
- В 4 км от участка находится Школа №54 в п. Молодежный

 Вид разрешенного использования ИЖС
Категория земель: Земли населенных пунктов 

✅ Продается переуступка прав аренды, участок в аренде до 2044 года, документы готовы.
- После постройки жилого дома, земля оформляется в собственность за 45 000р!
- Арендная плата в ГОД ~ 30 000р

Есть возможность приобретения соседних земельных участков с кадастровыми номерами:
71:14:020201:3929 (12 сот)

Идеальный вариант для людей которые хотят сэкономить на покупке земли!

Пишите в личные сообщения и звоните, отвечу на любые вопросы.