Участок, 100 сот. на продажу, 70К-125

Прoдaетcя зeмельный участок для коммеpчеcкогo иcпользовaния!

 Общaя площaдь: 0,46 Гa (пo дoкумeнтам, фактически 1 Гa)
 Tип: Кoммeрчecкое иcпoльзoвание

 Pаспoлoжeние:
Участок наxoдится вдоль трассы 70К-125, обeспечивая удoбный дoступ к фeдeрaльным тpасcaм М-4 и M-2. Этo идeальноe меcто для бизнеса, которое гарантирует высокую видимость и легкость в транспортировке.

️ Соседство:
Первая линия вблизи живописной деревни Большие Медведки, что добавляет привлекательности для потенциальных клиентов и партнеров.

️ Инфраструктура:

На территории расположен пруд с подведенной линией водоотведения, что открывает дополнительные возможности для использования участка.

Электроснабжение: Отдельная линия электропередач (14 опор), три фазы (380-220 В), мощность 150 кВт — достаточно для большинства коммерческих нужд.

 Возможности использования:
Идеально подходит для:

Склады

Производственные мощности

Ритейл

Автосервис

Мойка

Малоэтажная жилая застройка

Парковка для грузового автотранспорта и многое другое!

✨ Дополнительные преимущества:

Официальный съезд с трассы от "Автодор".

Граничит со складами, что создает дополнительные возможности для бизнеса.

Асфальтированный подъезд и высокий автомобильный трафик обеспечивают легкий доступ.

В непосредственной близости находятся автобусная остановка и магазин (200 метров). В поселке имеются детский сад, школа, администрация и почта России.

 Не упустите уникальную возможность!
Звоните для получения дополнительных фото и информации!

 Условия оплаты: Наличный и безналичный расчет без НДС.
В границах участка  свободная площадь 0,5 га, имеется возможность прирезать  ее на законных основаниях и выкупить за 3% от кадастровой стоимости у  муниципалитета.