Помещение свободного назначения, 400 м2, в аренду в Абакане, улица Кирова, 112/3

Уникaльное прeдлoжение для вашего бизнеcа в cамом сеpдце Aбаканa!

Пpивeтcтвую, увaжаемые прeдпpиниматeли! Пpедлaгaю в арeнду нa длитeльный срoк проcтopное нежилое пoмeщение свободнoгo назначeния площадью 408 м².

Лoкaция: г. Абaкaн, ул. Киpoва, д. 112, кoрп. 3, пoм. 108Н - вaше будущee помещениe находится на 1-й линии, в центре городской жизни, на одной из самых оживленных улиц столицы Хакасии. Первый этаж многоэтажного дома, активный пешеходный и автомобильный трафик гарантируют высокую проходимость.

Под любой вид деятельности: будь то офис, кафе, аптека, медицинский центр, магазин, школа или салон красоты - помещение идеально подходит под любые ваши идеи и проекты.

Характеристики помещения:
1. Высота потолков - 3,4 м
2. Ранее в помещении располагался "Центр медицинской косметологии" (в зависимости от вида деятельности можно использовать мокрые точки)
3. Витражные окна для вашей рекламы
4. Электрическая мощность 42 кВт (получены технические условия на 125 кВт и согласован проект)
5. Оборудовано охранно-пожарной сигнализацией
6. Мощная приточно-вытяжная вентиляция
7. Центральное отопление и водоснабжение
8. При необходимости для будущего арендатора сделаем новый технический паспорт для его вида деятельности
9. Возможно установка подъемного стола для подачи товара в помещение

Два входа: основной с ул. Кирова и второстепенный со двора.

Рекламные возможности: предусмотрены места для наружной рекламы на фасаде здания и на витражных окнах.

Цена аренды: 500 рублей за кв. м (первый год) + коммунальные платежи.

Окружение:
1. Соседство с более чем 40 нежилыми помещениями: магазины, кафе, аптеки прямо в вашем здании.
2. Торговый центр Мiх сity и гостиница Азия в шаговой доступности для вашего комфорта, а также комфорта вашего клиента и ваших сотрудников.

Внимание: помещение требует ремонта, что дает вам уникальную возможность адаптировать его под индивидуальные нужды вашего бизнеса, а я как собственник, готов предоставить арендные каникулы на время проведения ремонта, чтобы вы могли адаптировать пространство под свои уникальные потребности.

Для связи и организации просмотра - позвоните прямо сейчас (МСК +4 ч)!

Жду ваших предложений и готов ответить на любые вопросы. Вместе мы сделаем ваш бизнес еще успешнее!