Помещение свободного назначения, 700 м2, в аренду в Абакане, Железнодорожная улица, 29А

Пpедлагаетcя в аpенду уникальный комплекc, сoстоящий из тpёx современныx здaний, pacположенных нa зaкрытoй aсфaльтиpованнoй тepритоpии и собcтвeнной пapковкой с лицeвoй стороны. Объeкт наxoдитcя в удобном и пpoхoдимoм рaйонe c oтличной тpанcпopтной дoступнoстью, идеально подходит для автосервиса, склада, магазина автозапчастей или другого бизнеса.

Основные характеристики комплекса:

 № 1 - Отдельно стоящее торговое помещение : Площадь: 220 - 250 м²

• Лицевая сторона: 
 — асфальтированная парковка на 20 автомобилей  
 — два удобных входа для посетителей
 — ворота для въезда грузового транспорта на территорию

• Внутренняя сторона: 
— асфальтированная площадка (огорожена забором) 
— пандус для разгрузки/погрузки
— 2 отдельных служебных входа в торговый зал

• Внутреннее обустройство:
— Полы — керамогранит, стены — окрашенный гипсокартон, потолок — армстронг
— Освещение — светодиодное
— Окна ПВХ 
— Санузел внутри помещения
— Отопление — теплый пол
— Внутри организована зона для торговли и офисные кабинеты 2 шт. (один из кабинетов площадью 10 м² с панорамным остеклением)

• Инженерное обеспечение:
— Внутренняя система водоснабжения — собственная скважина с системой фильтрации питьевой воды
— Септик
— Электропроводка выполнена по ГОСТу, обеспечивающая надежность и безопасность
— Отопление — роботизированный твердотопливный котел + резервный электро-котел
— Высокоскоростной интернет
— Стационарный (городской) телефон
— Охранная и пожарная сигнализация для безопасности объекта
— Система видеонаблюдения

 № 2 - Складское помещение площадью 210 м² (соединенное с помещением №1)

• Внутреннее обустройство:
— Полы — бетон, стены — сендвич-панели, потолок — сендвич-панели
— Разделено на 2 этажа (металлоконструкция + деревянный настил)
— Ворота для въезда грузового транспорта Dооrhаn  секционные (Н-4м)
— Входная дверь  ПВХ (выход на территорию)
— Дверь ПВХ (L - 1,5 м) (выход в торговое помещение)
— Освещение — светодиодное
— Окна ПВХ 
— Отопление — радиаторы отопления

• Инженерное обеспечение:
— Электропроводка выполнена по ГОСТу, обеспечивающая надежность и безопасность
— Отопление — роботизированный твердотопливный котел + резервный электро-котел
— Высокоскоростной интернет
— Стационарный (городской) телефон
— Охранная и пожарная сигнализация для безопасности объекта
— Система вентиляции
— Система видеонаблюдения

 №3 - Гаражные боксы высота 5 м. (+ кабинет) - площадь  - 230 м²

• Внутреннее обустройство:
— Полы — бетон, стены — керамзитобетонные плиты + кирпич, потолок — сендвич-панели
— Ворота для въезда грузового транспорта - 3 шт. (Н-4м)
— Входная дверь 
— Смотровая яма
— Освещение — светодиодное + Светильники куполные (лампа ДНат)
— Окна ПВХ 
— Отопление — радиаторы отопления
— Санузел

• Инженерное обеспечение:
— Электропроводка выполнена по ГОСТу, обеспечивающая надежность и безопасность
— Отопление — твердотопливный котел + резервный электро-котел
—  Внутренняя система водоснабжения — собственная скважина
— Септик

Дополнительные преимущества:
✔ Возможно арендовать часть помещений(по договоренности).
✔ Удобная логистика благодаря отдельному въезду и хорошей транспортной развязке.
Цена и условия аренды обсуждаются индивидуально. Звоните прямо сейчас для организации просмотра!