2-этажный коттедж, 190 м2, на продажу в Абакане, улица Высоцкого

Продам участок 16,5 соток с добротным недостроем, по ул.Высоцкого.Участок находится в центр 10 жилого района! (Не окраины, не низины, и не дачи/СНТ на границе с 10-ым жилым районом. Центр 10 жилого района!).Центральная широкая улица, не переулки, не тупики...Участок угловой, соответственно преимущество - есть подъезд с двух сторон. Выполнен и перекрыт цокольный этаж на дом и на гараж на 2 авто. Участок частично огорожен. Весь участок ровный и поднят.Две скважины - одна в доме и одна на участке.Улица давно с электричеством, есть ТУ на подключение.Объём выполненных работ на участке:ПроектКотлован (вырыт, вывезен объём гравия)Заложены подушки под фундаментБлоки ФБС-120 110шт, Фбс-240 130 шт (доставка, укладка)СейсмопоясСкважины 2 шт (45 м)ПК 60*12×8 37 штук (доставка, укладка)Цемент, песок + доставкаИтого затрат:1 230 000рСтоимость земли оценивается из расчёта 100т.р за соткуЦена участка с недостроем 2 880т.р.По причине срочной продажи уступка в цене до 2100 т.р. в связи с обстоятельствами.