Описание
Собственник.
Кирпич.
Утеплён.
Тёплый пол.
Электроотопление+уголь.
Вид на водоём.
Цокольный этаж.
Подземный гараж.
Парк около дома.
Лучший район.
Частично отделан.
Проводка.
30 кВт
Продам дом в современном стиле, с видом на озеро и парк.
Перый этаж уже жилой.
Кровля смонтирована плоская, эксплуатируемая (унифлекс).
В любой момент можно переделать в классическую, стропильную.
Два этажа по 80 кв.м+ цоколь и подземный гараж80, всего 240кв.м.
Хорошо утеплён- 10см стирекса!
Облицован современным Томским кирпичом!(сливки+темнный шоколад)
Второй этаж оштукатурен(черновая+ротгипс).
Угловые(консольные) окна+ французские окна.
Отопление- на первом этаже тёплый пол, на втором радиаторы.
Вода+канализация+водонагреватель.
В цокольном этаже-
гараж на две машины+котельная.
Престижный район города.
Участок угловой.
С двух сторон асфальт.
Перекресток улиц Литвинова и Российская.
Адресс- Российская 39
Рядом детские сады "Добрыня" и "Феденька", спортивные площадки, торговый центр Ролби, 26 школа.
Электричество 380/220В, 30кВт!
Скважина,насос,водопровод,канализация, септик смонтированы.
Унитаз, ванная установлены, есть горячая и холодная вода.
Электричество заведено и подключено, проводка есть на первом этаже(счётчик, щиток, автоматы, выключатели, розетки).
Окна кэшированные, профиль VEKA.
Дверь с терморазрывом по полотну и коробке.
Установлен котёл длительного горения+электротены.
Земельный участок отсыпан.
ПЛАНИРОВКА:
Первый этаж: кухня-гостинная 38,2кв.м, гардеробная, санузел, спальная(или кабинет либо отдельная кухня) 16кв.м, коридор. (+терасса под балконом).
Второй этаж: три спальни(17,18,19кв.м), санузел, коридор, кладовая (+балкон).
На плоской кровле: +125 кв.м. полезной площади (зона барбекю и т.д.)
Высота потолков 3м.
Подвал под всем домом, гидроизолирован и тоже утеплен 5см стирекса.
Под и над фундаментными блоками сделаны два армированных пояса.
Состав стен:
Кирпич новый (не б/у) (толщина 38см);
утеплитель стирекс (10см)
Облицовочный керамический (не цементно-песчаный) кирпич (г.Томск) (12см).
Общая толщина стены 60см.
Для наших широт такой вид кладки идеален. (тепло, прочно и красиво)
Перегородки кирпичные.
Подвал и два этажа перекрыты пустотными плитами.
Кровля хорошо утеплена и покрыта рулонным материалом "технониколь"
Дымоходы под котел и камин находятся в кладке и гильзованы нержавейкой 200мм.
Торг.
Обмен на квартиру с доплатой.
