Описание
Сpочная продажа! В связи с пеpеeздом, ЭTОТ KОТТEДЖ – BAШA ЯBHАЯ ВЫГОДА. Вот пoчeму :
1. Управление cиcтeмой отoплeния пo теxнологии «умного дoма», в срaвнении с цeнтpальным oтоплением пoлучаeтся гopаздо экономичнee.
2. Oптимальный пo paзмepaм кoттедж для oбcлуживания и прoживания
3. Стены из керамического кирпича, дополнительно хорошо утеплен.
4. Угловой участок 10 соток, с близлежащей инфраструктурой.
5. Теплый гараж со входом в дом.
6. Взрослый сад на участке: Здесь вы найдете беседку, увитую виноградом, окруженную великолепными соснами, кедрами, дубами, орехами, черносливом и множеством других декоративных деревьев.
ПРИЕМУЩЕСТВА в сравнении с другими районами: 10 жилой район, Калинино, Тепличный, Черногорск, и др.
1. Удобное расположение участка с выездом в разные направления из Абакана минуя пробки.
2. Развитая инфраструктура: Рядом с коттеджем расположено большое количество магазинов, предлагающих широкий выбор продуктов и товаров для хозяйства.
3. Оперативность и доступность: Вам будет доступна быстрая медицинская помощь, услуги доставки и такси по адекватным ценам.
Теперь подробнее о коттедже:
Коттедж был продуман до мелочей. Функциональная планировка обеспечивает максимальное использование каждого квадратного метра. В нем нет лишних, уголков, закутков и ниш.
Удобная и современная геометрия комнат делает расстановку мебели комфортной.
Свободная планировка и расположение несущих стен позволяют делать кардинальные перепланировки по всему коттеджу при необходимости. Комнаты светлые, квадратные.
Окна расположены так, что внутри всегда светло, а из каждого окна открывается вид на сад. На втором этаже вы найдете эффектные мансардные окна, через которые видны деревья и небо.
Теплый гараж оборудован удобной ямой для обслуживания автомобиля на всю его длину. Это не просто узкая яма, а целое помещение, где можно хранить резину, автомобильные аксессуары или рыболовные принадлежности. В цокольном этаже расположен тепловой узел, погреб и отдельная комната для инструментов.
Участок площадью 10 соток угловой. Расположен в тихом месте и обеспечивает свободный доступ для въезда специальной техники, такой как трактор или грузовик. Отведено место под огород.
Расположение дома
Коттедж имеет оптимальный и быстрый выезд из города в любом направлении, включая Минусинск, Кызыл, Краснотуранск, Аскизу, Абазу, Вершину Теи и другие. Также вы сможете быстро добраться до Красноярска, Шира, Саяногорска и Черёмушек через Аскизский тракт и объездную дорогу.
Доступность городских служб также является преимуществом.
Вы сможете оперативно получить медицинскую помощь и воспользоваться услугами доставки. Цены на такси будут адекватными для вас и ваших гостей.
Инфраструктура вблизи коттеджа включает: автобусную остановку, парк с озером, детскую площадку и магазин продуктов "Домашний". Также недалеко расположены детские сады "Феденька" и "Добрыня", а в пешей доступности находится ТЦ "Сибирский городок" где вы найдете множество магазинов, включая Хороший, Аптеку, Мясную Лавку, Молочные продукты и многое другое. Также неподалеку расположены магазины, такие как Мяско, Пятерочка, Бристоль, Ролби, Разгуляйка и Абаканская Ветеринарная станция для заботы о ваших домашних питомцах.
Соседи
Важным моментом при выборе дома являются соседи. Соседи в этом районе, спокойные, солидные и дружелюбные люди, проживающие здесь долгое время.
✅ Первый этаж коттеджа включает зал и гостиную площадью 23,5 м², кухню-столовую площадью 19,9 м² и санузел-постирочную площадью 6 м².
✅ На втором этаже расположены две большие спальни площадью 19,8 м² и 21,8 м², кабинет или гардеробная площадью 10,7 м² и ванная-санузел площадью 6 м².
✅ В цокольном этаже расположена большая, тёплая комната 42 м². Можно оборудовать под спорт зал, игровую, или домашний кинотеатр.
А также погреб площадью 6,4 м² и инструментальное помещение с насосной.
Этот прекрасный коттедж готов к заселению! Не упускайте возможность хорошего вложения денег в этот коттедж! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр.
