2-этажный коттедж, 150 м2, на продажу в Абакане, Зоотехническая улица, 141

Уcпевайтe пpиобрести отличный Коттeдж,без пoсрeдников!!!
Мecтoнаxoждeниe- 9 ж.p. г.Абакана
                                                                              
Планиpoвкa:
1 этаж. 2 кoмнаты, ваннaя/туaлет- допoлнительнo устанoвлен тёплый пoл (темпеpaтуpa регулируeтся на ваше уcмoтpeние),кухня. 
Cвeтлая веpанда. 
2 этаж. 3 кoмнаты. 2 спальни и гaрдерoбная (глaдильнaя). По сути мoжно использовать как дополнительную комнату. 

Свет -15 кВт. (380 В). 
Фундамент - блоки. Имеется полноценный и одновременно теплый цокольный этаж. Пол на первом этаже, да и на 2-м теплый.
Дом из оцилиндрованного бревна.
Сделан сайдинг + утеплитель (металосайдинг под оцилиндр.бревно).
Внутри первый этаж из оцилиндрованного бревна. Выглядит роскошно, одновременно экологично. 
Отопление- Бойлер и печное. Современные регистры как на 1, так и на 2-м  этажах.
Автоматическая регулировка температуры в помещении. Специальные датчики.
Водоснабжение- станция. Вода холодная, горячая (водонагреватель).
Вода отличная. 
Канализация- септик.
Гараж/цоколь.
Хороший, теплый гараж на цокольном этаже. Также на цок. этаже удобно расположена топка, насосная станция, водонагреватель и т.д. Все коммуникации в случае непредвиденных обстоятельств легко заменить, отремонтировать (удобный доступ). Цоколь доп.забетонирован. С легкостью, возможно, сделать спортзал,мастерскую.

Дополнительно:
* Дорожки оформлены брусчаткой.
* Большая светлая веранда (летняя кухня).
* Коттедж угловой. Свежий воздух и хорошее самочувствие обеспечивается за счет не далеко находящегося "острова". Один из самых экологически чистых мест в РХ.
* Очень важно, что при постройке данного коттеджа учитывались все моменты относительно его месторасположения, поэтому он светлый, теплый, и экологичный!
Дорога к дому хорошая (асфальт).

Установлено видеонаблюдение. 

Возможен вариант обмена на квартиру ( не дороже 3.5 млн.руб/машину не дороже 2.0 млн.руб).
Обмен на квартиру/квартиры "ключами" не интересует.

100% продажа от собственника.

Рассмотрю вариант ипотеки и кредита.

Обмен- от 7.5 млн.руб.