Описание
СРОЧНО! ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 2,7 % ГОДОВЫХ!!! Кадастровый номер: 19:04:010303:1206. Добротный, просторный двухэтажный коттедж с земельным участком 12 соток в новом жилом районе "Завидное" (ИЖС) д. Кайбалы, ул.Ростовская, д.63 . Дом состоит из двух полноценных этажей (2,85 м). На первом этаже предусмотрены: кухня-столовая 16,43 м2, гостиная-зал 20,5м2 разделены деревянной стеной (можно разобрать!); холл 18,24 м2, санузел 5,22 м2, топочная с гаражом, прихожая и крыльцо. На втором этаже четыре комнаты 11-20 м2, санузел, холл. Электричество на улице есть! Тех. условия на 15 кВт 220-380 В. получены! В окрестности идет активная застройка. В соседних домах уже живут. Экологически чистый район! 6,5 км от центрального рынка г.Абакана! Документы готовы все! Можно под ИПОТЕКУ и МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ !!! Варианты обмена: квартира в Абакане, автомобиль, строительная техника, стройматериалы + деньги. В обмен цена 2 500 000р.Экологически чистый район! Чистейший воздух! Полное отсутствие по близости, в розе ветров промышленных предприятий, угольных шахт и разрезов! Угольный разрез «Изыхский» перешёл на новый участок №4 за горой в сторону Саяногорска на 10 км., подсиненская птицефабрика закрыта!Самолёты над головой не взлетают, не приземляются, не летают вообще! Удобное местоположение. Асфальтированный выезд на посёлок Подсинее, Абакан, Белый Яр, Минусинск( Жд мост, братский мост).Из центральной части города Абакана до Завидного можно доехать (не торопясь!) всего за 10 – 15 минут по широкой четырёх полосной автодороге (ул. Щетинкина, Чертыгашева, Катанова, Пушкина, Абаканская, Кирпичная и район Завидное!)Полное отсутствие «пробок» в любое время дня и ночи на всём пути движения по автодороге! Через поселок проезжает пригородный и междугородный общественный транспорт (Белый Яр, Саяногорск, Бея, Минусинск.), а также дачный транспорт.Ровный ландшафт всех участков.Состав грунта земельного участка позволяет строить дома на любых типах фундаментов (40 см. плодородный слой, 6-8 м. песчано-гравийная смесь).Уровень грунтовых вод ниже отметки 3м.Глубина залегания водоносного слоя (для индивидуальных скважин) составляет 11-15 м.На территории поселка грейдированные, грунтовые дороги. Ширина улиц составляет 18-28 м.Генеральным планом поселка предусмотрена вся социальная инфраструктура (школа, детские сады, поликлиника, торговые центры и т.д).В самой деревне Кайбалы есть школа и детский сад.
