Описание
Продаётся просторная 2-х комнатная квартира на 1 этаже в престижном ЖК Комарово VIP. Общая площадь квартиры 75 м2.
О ДОМЕ:
Дом полностью из кирпича, с утепленными внешними стенами. Внутренние перегородки тоже кирпич. Первая линия, в проекте благоустройство набережной: аллея, ландшафтный дизайн с насаждениями, игровыми и релакс зонами, пешеходный мост.
Жилой комплекс выполнен в Европейском стиле. Просторный и безопасный двор, с наружной парковкой и благоустроенной территорией. Современная детская площадка, с яркими игровыми комплексами, лавочками и зоной отдыха для взрослых. Автомобильный проезд по периметру двора, без возможности парковки у дома. Просторный подъезд и низкое расположение первого этажа, без лестничного подъема и с высокими потолками. Обеспечение безопасности за счет круглосуточной наружной видеосъемки всех территорий. Умеренное и качественное ночное освещение парковочных и дворовых территорий.
О КВАРТИРЕ:
Видовая квартира на набережную, двор и восходы солнца. Высокие потолки (3.15 м) и просторная планировка - совмещенные кухня-зал и утепленная лоджия, создают объемное и светлое пространство, а система приточной вентиляции и мощная, бесшумная, кухонная вытяжка, поддерживают свежесть и комфортный микроклимат. Индивидуально разработанный проект квартиры включает в себя мебель и технические решения, обеспечивающие максимальную полезность, практичность, удобство и эстетику. Выполнено раздельное зонирование всех жилых и подсобных помещений: прихожая+ш.купэ / ванная комната-санузел / спальная комната / кухня-зал / лоджия+рабочая зона+отдельный гардероб.
Квартира расположена на две стороны здания и поэтому отлично вентилируется, что всегда обеспечивает свежесть и прохладу в летний период, также сделана подготовка под кондиционер (питающий кабель+бурение). Для эффективной вентиляции в зимний период в квартире установлена система умного микроклимата Тион, которая решает проблему духоты, плачущих окон и плесени, а также очень актуальную проблему нашей зимы - фильтрацию воздуха от дыма и загрязнений. Зимой не нужно открывать окна - система фильтрует наружный воздух, подогревает его до нужной температуры и подает в квартиру. Система может также работать и летом.
Свежая, стильная и качественная отделка, с индивидуальными техническими и дизайнерскими решениями. Отделка санузла - керамогранит, дополнительно выполнена шумоизоляция канализационных труб, подсветки в нишах, теплый пол. Все стены и двери - декоративная штукатурка. Полы - кварц-винил, крупный, усиленный под теплый пол (зона лоджии). Двери скрытого монтажа. Зоны освещения - теплые подсветки в потолочных нишах, зеркалах, кухне + основной свет + смарт-люстра. Декоративные рейки, ручной работы, из массива сосны. Имеется полный дизайн-проект со схемами, размерами и чертежами - электрика - освещение - мебель.
НОВЫМ СОБСТВЕННИКАМ ОСТАЕТСЯ: кухонный гарнитур, встроенные духовой шкаф и холодильник, зеркала со встроенными подсветками, а также диван и кровать с мягким изголовьем.
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
Вблизи находятся гимназия с общедоступными спортивными площадками (фубол, баскетбол, бег, тренажеры), два детских сада (Светлячок и Росинка), супермаркет Командор. В шаговой доступности 10 минут находится Преображенский парк и прочая городская инфраструктура (тренажерные залы, языковые школы, СК Тепсей и прочие..)
