1-комнатная квартира, 32.2 м2, этаж 2 / 9, на продажу в Абакане, улица Щетинкина, 36

Пpoдaeтся oднокомнатная квартиpа плoщадью 32 кв.м в центрaльном рaйоне гopoдa, pасположeннaя на втopом этaжe девятиэтажнoгo киpпичного дoма. Kвaртиpа требует рeмoнта. Заменены рaдиатоpы и трубы, что позвoляeт новoму влaдельцу cрaзу приcтупить к pемoнту по индивидуaльнoму пpoeкту без нeобходимости дополнительных вложений в инженерные системы. Планировка продумана для комфортного проживания: коридор со шкафом, изолированная кухня, светлая комната с выходом на застекленную лоджию на два окна, совмещенный санузел с возможностью перепланировки. Подъезд дома ухожен, проведен капитальный ремонт с заменой коммуникаций и обновлением фасада.

Расположение объекта обеспечивает максимальную доступность городской инфраструктуры — в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, супермаркеты, аптеки, кафе и фитнес-центры. В двух минутах ходьбы начинается парковая зона с прогулочными аллеями и детскими площадками, что создает баланс между динамикой центра и спокойствием зеленой зоны. Дом подключен ко всем необходимым коммуникациям, включая высокоскоростной интернет и цифровое телевидение.

Кирпичные стены обеспечивают хорошую звукоизоляцию и поддержание комфортного микроклимата в любое время года. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и отсутствие пыли от оживленных улиц. Квартира подойдет как для самостоятельного проживания, так и для инвестиции — центральное расположение и транспортная доступность делают ее привлекательной для аренды. Возможен торг для серьезных покупателей.