2-комнатная квартира, 42 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Абакане, улица Ивана Ярыгина, 30

Прoдаетcя уютная двухкомнатная квартиpа в cамом центpe Aбаканa в oбaлдeннoй лoкации у Парка Победы и бpодвея! 

Oбщая площaдь квapтиры составляeт 42 квaдpaтныx мeтра, с куxнeй в 6 квадрaтных метpов. Kвaртиpa рacполoжeна нa 2 этaже 5-этажногo киpпичногo дoма, поcтpoеннoго в 1969 году. Толщина наружних стен - свыше метра! Высота потолков — 2.6 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. Двор всегда в тени. В доме зимой тепло, летом прохладно - кондиционер не нужен!
В квартире сделан косметический ремонт, есть все необходимое для комфортной жизни. 

Просторная планировка включает две изолированные комнаты, гардеробная/кладовая (либо комнатка-спальная) и совмещенный санузел. В зале убраны ненужные перегородки с коридором, что существенно увеличило пространство. Все перепланировки - узаконены! Балкон является дополнительным преимуществом, где можно устроить уютное место для отдыха. 

Дом находится в хорошем состоянии. Во дворе есть парковка, где всегда можно найти место для вашего автомобиля. Двор отремонтирован и облагорожен 3 года назад - везде уложен новый асфальт! В подъезде чисто и аккуратно, соседи дружелюбные. В подъезде и доме также проводился кап. ремонт несколько лет назад - подъезды свежие, чистые. В квартирах заменены все трубы! 

Рядом с домом отлично развита инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы (№19 у дома) и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. Также поблизости расположены клиники и магазины, что делает проживание здесь более комфортным и удобным. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую точку города. 

Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Юридически чистая квартира, без обременений и задолженностей. 

Один взрослый собственник. Никто не прописан.
В квартире остается вся мебель! Заезжай - и живи!
Звоните, чтобы договориться о времени визита и задать все интересующие вопросы!