4-комнатная квартира, 61 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Абакане, улица Итыгина, 3

Арт. 137697994 Четырехкомнатная квартира 61 м² в центре доступной недвижимости — идеальный вариант по цене и быстрому оформлению

Прямой выход на сделку: продается 4-комнатная квартира общей площадью 61 м² по адресу г. Абакан, ул. Итыгина. Стоимость — 5 950 000 руб. Все документы готовы, прямая продажа, сделка пройдет быстро. Возможна ипотека — выгодное предложение для семьи или инвестора, ищущего ликвидный вариант в удобном районе.

Квартира расположена на 3 этаже пятиэтажного панельного дома. Планировка — изолированная, комнаты не проходные, жилая площадь 50 м² обеспечивает простор для семьи. Кухня — 6 м², имеется балкон. Санузел раздельный. Тип квартиры — стандартная, ремонт косметический: жилье готово к проживанию с возможностью обновить отделку под свой вкус и бюджет. В доме нет лифта, что характерно для панельных пятиэтажек, но удобная средняя высота этажа облегчает подъем.

Расположение квартиры выгодно с точки зрения городской инфраструктуры. Рядом развита социальная и коммерческая сеть: в шаговой доступности магазины первой необходимости, аптеки и сервисы, что делает повседневные покупки быстрыми и комфортными. В районе работают образовательные учреждения и детские сады — удобно для семей с детьми. Транспортная доступность обеспечивает быстрые маршруты по городу, рядом остановки общественного транспорта, что сокращает время в пути до центра и ключевых точек города. Наличие зеленых зон поблизости дает возможность прогулок и отдыха на свежем воздухе.

Основные преимущества этого предложения:
- Конкурентная цена 5 900 000 руб. при реальной площади 61 м² — выгодная покупка на рынке.  
- Прямая продажа и полная готовность документов — минимальные риски и быстрая сделка.  
- Возможность оформления ипотеки — доступные варианты финансирования.  
- Практичная изолированная планировка 4 комнат, подходящая для семьи или для перепланировки под отдельные сдаваемые комнаты.  
- Комфортный 3-й этаж в пятиэтажном доме: безопасность и удобство без лифта.  
- Развитая инфраструктура района: магазины, детсады, школы, остановки и зеленые зоны в доступности.  
- Балкон и раздельный санузел — дополнительные удобства для комфортного проживания.

Не упустите возможность выгодно вложиться или переехать в удобный район с готовыми документами и доступной ценой. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и уточнить условия ипотеки — быстрый показ и оперативное сопровождение сделки.