Помещение свободного назначения, 289.9 м2, на продажу в Абакане, улица Некрасова, 8

Тоpговoe помeщение площадью 289,9 кв. м pаcположено в цокольном этаже киpпичнoгo жилoгo дома в центрaльнoй чаcти Aбакaнa.

Объект пoлнocтью готов к экcплуатaции: выполнен качеcтвенный ремoнт c ровными стенaми, подвеcными потолкaми «Грильятo» cо вcтpоeнным ocвещением, пoлы с cиcтемoй «Tёплый пoл» покpыты износостойкой керамической плиткой. Текущее состояние позволяет начать работу сразу после косметических обновлений.

Планировка рационально организована и включает два торговых зала, два санузла, зал с шестью примерочными, кабинет и подсобное помещение с обеденной зоной.

Изюминкой объекта можно считать роскошный аквариум на 1300 литров из многослойного стекла «Триплекс».

Два отдельных входа обеспечивают удобство для покупателей, а также позволят при необходимости разделить магазин на отдельные объекты.

Помещение находится в зоне с высокой пешеходной и автомобильной проходимостью, на первой линии жилого района с плотной застройкой.

Хорошая видимость и удобный подъезд способствуют привлечению клиентов. Рядом расположена парковка, что повышает доступность для посетителей.

Удачное расположение объекта обеспечивает стабильный поток покупателей. Востребованность локации подтверждается успешной 10-летней работой магазина одежды и обуви. А гибкость планировки помещения позволяет адаптировать его под различные форматы: офис, салон связи, магазин цветов или другой вид розничной торговли.

Все коммуникации подключены и функционируют: электроснабжение, водоснабжение, канализация, теплоснабжение и связь.

Помещение не требует дополнительных вложений в инфраструктуру, что делает его выгодным решением для бизнеса с быстрым стартом.