Торговая площадь, 172.8 м2, на продажу в Абакане, улица Кирова, 112/3

Продажа или аренда!

Продается торговая площадь общей площадью 172,8 кв метров + 20 кв метров парадная.
Возможна продажа с действующим бизнесом (Продажа брендовой итальянской обуви и одежды) по договоренности.

Торговая площадь состоит из:

- Торговый зал (121,4 кв метров)
- Подсобные помещения (Кухня, склады с общей площадью 35.1 кв метров)
- Сан узел (5,6 кв метров)
- Парадная (20 кв метров)
- Лестничная площадка общая с кондитерским магазином (10,7 кв метров)

Стены - окрашены.
Пол - плитка.
Потолок - подвесной

Выполнен современный ремонт.

Телефон, интернет, охрана, пожарная сигнализация. Заведено 220в 15 кВт с возможностью расширения.

Торговое помещение находится в центре города на 1 этаже.

Проходимость территории составляет более 12 000 человек в день.

Рядом расположены: кондитерские магазины, торговый центр "Mix Sity", Гостиница "Азия", один из густо населенных и престижных спальных районов города.

Средний годовой оборот действующего бизнеса - от 12 000 000 в год.

Расходы на содержание помещений:

Коммунальные платежи - до 4 000 рублей в месяц летом. В сезон отопления до 7 000 рублей в месяц.

Охрана - 2600 рублей в месяц.

Продажа срочная в связи с необходимостью переезда. Торг подразумевается.