Торговая площадь, 797.9 м2, на продажу в Абакане, улица Торосова, 21

Tоргoвo-cпopтивное помещeние плoщадью 800 кв.м pаcпoлoжeно в 4 микpopaйoнe — перспективнoм pайoнe с paзвивающейcя инфpaструктуpой и выcoкой пpoxодимостью. Oбъeкт состоит из двуx уровнeй: первый этaж (538 кв.м) и цокoль (238 кв.м), чтo позвoляeт эффективнo зониpoвать проcтрaнствo пoд paзличные виды коммерческой деятельности. Удобное расположение на первой линии от дороги обеспечивает хорошую видимость и легкую доступность для клиентов. Помещение подойдет для организации фитнес-клуба, торгового зала, офисного центра или комбинированного формата бизнеса.

Планировка гибкая — от кабинетной до свободной, что дает возможность адаптировать пространство под конкретные задачи.

Выполнен косметический ремонт, установлены системы безопасности: сигнализация и видеонаблюдение.

На каждом этаже оборудован отдельный санузел, что повышает комфорт для посетителей и сотрудников.

Подключена трехфазная электросеть 380 В, что позволяет использовать мощное оборудование без дополнительных затрат на модернизацию коммуникаций.

Цокольный этаж можно использовать как склад, раздевалки или дополнительный зал, оптимизируя основное пространство для более доходных направлений.

Район обладает развитой транспортной инфраструктурой, рядом находятся остановки общественного транспорта, жилые комплексы и социальные объекты, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.

Помещение готово к использованию и не требует серьезных вложений перед запуском бизнеса.

Выгодное расположение, универсальная планировка и техническая оснащенность делают этот объект удачным решением для коммерческого использования с быстрой окупаемостью.