Торговая площадь, 2000 м2, в аренду в Абдулино, улица Льва Толстого, 146

Удобный вариант для строительного магазина

Предлагаем аренду профильного помещения (от 200 м2 до 2080 м2) рядом с г. Абдулино (Оренбургская обл.) на выгодных условиях от собственника

Описание объекта

Полная собственность (все необходимые документы). Помещение: второй этаж, 30 x 36 м (S = 1080 м2). Высота потолков: 5,5 м. Расстояние м/у колоннами: 6 м.

4-х этажное административное здание с прилегающими торгово-складскими помещениями (кирпич). Общий объем арендного фонда: 4000м2. Из них 2000 м2 заняты текущими арендаторами.

Среди “якорных” клиентов: Светофор, Магазин одежды, 1000 мелочей, Мебель.

Объект идеален для размещения магазина строительных материалов. Платежеспособный спрос определяется пересечением географий нескольких областей.

Преимущества

— Качественная постройка
— Наличие всей необходимой инфраструктуры и коммуникаций, отопления
— Ремонт по запросу (“под ключ”)
— Сформированный трафик (текущие арендаторы)
— Огражденная территория, установлены системы видеонаблюдения
— Удобный подъезд, парковка
— Близость склада к ж-д путям

Текущая проходимость места - 40000 чел./мес.

География

Расстояние до Оренбурга - 280 км. Дорога с качественным покрытием.

Близлежащие крупные города: Уфа, Стерлитамак, Набережные Челны, Самара.