Помещение свободного назначения, 540 м2, на продажу в Абинске, улица Парижской Коммуны, 1А

Kод объекта: 775425.
B пpодаже инвестициoнно-пpивлекaтeльный объeкт  - нoвоe зданиe oбщeй плoщaдью 540 м2 .
Расположeннoe нa земeльном учacтке  4,5 cотки коммеpчeского назначeния .

Oбъeкт рeализуетcя кaк oтдeльнo стоящее здaние и имeeт пул надежных сетевых apeндаторoв c зaключёнными дoлгoсpочными договорными отношениями и ежегодной индексацией арендных ставок. МАП -500 тр 
Профиль использования объекта: торгово-офисное здание, состоящее из 3-х этажей - прекрасно подходит под любой вид бизнеса, в т.ч. под специфичные требования сетевых арендаторов, а также полностью удовлетворяет требованиям государственных бюджетных структур и инстанций. 
В здании имеется 5 обособленных входов, каждое крыло здания обслуживается отдельным лестничным маршем. 
Третий этаж возможно использовать как жилой под личное использование и постоянное проживание .
Все коммуникации для этого предусмотрены. 
Также в собственности  имеется свободный з/у  площадью 2 сот. со всеми необходимыми коммуникациями для постройки аналогичного здания в створе и увеличением общей площади до 1200 м2 .
Здание возводилось  из качественных строительных и отделочных материалов профильной подрядной строительной компанией, имеет все необходимые современные инженерные сети: 

Объект подключен ко всем центральным коммуникациям и имеет прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Газоснабжение - сетевой газ; Электроснабжение - городские сети (подаваемая электрическая мощность на здание составляет 40 кВт.); Водоснабжение - городская сеть; Канализация - централизованная городская. 

Объект находится в самом центре - исторический деловой центр г. Абинска, на пересечении центральных транспортных артерий города и имеет огромный автомобильный и пешеходный трафик По периметру территории расположена вместительная парковка для автомобилей. 
В непосредственной близости находится районная и городская администрации, МФЦ, Прокуратура, банки, детский сад, школа, множество государственных и муниципальных инстанций, а также другие объекты инфраструктуры. 

Данный объект построен  и введён в эксплуатацию в 2011 году, в наличии полный пакет проектно-разрешительной документации - объект имеет (право собственности на строение и на з/у, собственник в единственном лице) и полностью готов к выходу на сделку.
Рассматривается любая форма расчета- наличные/безналичные, ипотека .
улица Парижской Коммуны