Производство, 204000 м2, на продажу в Абинске, улица Некрасова, 2Б

Продаeтся бaзa в г. Aбинск Краcнодaрcкого крaя (киpпичный завoд)

B cocтaв завода входят 4 зeмeльныx учаcтка  и рacположeнные нa них здания и cоoружения.

Ha бaзe комплексa функционирует оxpaнный поcт с видeoнаблюдениeм.

На теppитоpии рaзмещeны aдминистpативноe здaние, производственные ангары, склады временного хранения, здание общежития, сушильные ангары для кирпича, открытые площадки для хранения (до 3000 м2).
Территория  охраняется и оборудована современными приборами наблюдения,  уличным освещением, установлен бетонный забор по периметру. 

Земельные участки: 
Общая площадь земельных участков – 204285 м.кв. Долгосрочная аренда до 2053 года.

Состав комплекса:
● Административное здание площадью 120 м.кв. 
● Ангар из металлоконструкций площадью 324 м.кв,
● Ангар из металлоконструкций ( склад) площадью 420 м.кв.
● Ангар из металлоконструкций площадью 720 м.кв.
● Ангар из металлоконструкций площадью 350 м.кв. 
● Печи для обжига кирпича – 550 м.кв.
● Сушильные хранилища для кирпича-сырца– общей площадью 6500 м.кв.
● Открытая площадка для хранения – 3000 м.кв.
● Капитальные строения (токарный и слесарный цеха, душевые) общей площадью 100 м.кв.
● Здание общежития площадью 180 м.кв.

Общая площадь строений – 9264 м.кв.

Добыча глины:
На земельном участке № 2, 3 расположен горный отвод «Абинское-2 месторождение кирпичных глин», открыта Лицензия на добычу.

Коммуникации:
●Электроснабжение (ТП мощность 450 КВт)

●Теплоснабжение (на территории оборудован ГРП, сеть газопровода высокого давления)

●Водоснабжение и водоотведение (собственная скважина и башня Рожновского)

В настоящее время на территории комплекса ведет деятельность оптово-розничная фирма по продаже строительных материалов. 

Производственные мощности:
● Линия на базе пресса СМК-435 мощностью 1500 000  шт условного кирпича в месяц. 
●Печи обжига вместимостью 200 000 штук кирпича
●Завод выпускает кирпич круглогодично.

Местоположение и окружение:
Объект расположен в Абинском районе Краснодарского края в черте города недалеко от Федеральной трассы А-146 (расстояние 4 км).
Окружение объекта – частный сектор с жилой застройкой (западная сторона),  сельскохозяйственные земли, сады (южная, северная, восточная сторона).

Транспортная доступность:
Комплекс отличается хорошей транспортной доступностью, имеются подъездные пути для автотранспорта.
Удаленность от основных транспортных узлов:
Краснодар – 89 км
Новороссийск – 69 км
Темрюк – 93 км
Анапа- 79 км
Славянск-на-Кубани – 55 км

Перспективы развития Объекта:
Инженерная инфраструктура объекта позволяет размещать объекты II и III классов опасности.
Площадка может быть использована  и как под арендный бизнес, так и для целей размещения собственных производственных мощностей.
Согласно разрешенному виду использования земельных участков установлены следующие виды использования участков:

● Обслуживание автотранспорта

●Производственная деятельность

●Легкая промышленность

●Сельскохозяйственная деятельность

●Строительная промышленность

●Склады

● Застройка по ИЖС с переводом земель 

Завод не заброшен – строения и и объекты инфраструктуры находятся в исправном состоянии

Объекты капитального строительства находятся в собственности.