Описание
Продам территорию крестьянского (фермерского) хозяйства в Абинском районе Краснодарского края,
1) 34 га на праве аренды сроком на 49 лет до сентября 2063 года. Земельные участки предназначены для животноводства, фермы КРС, баранов, коз, выращивания кормовых культур заготовки сена, овощеводства, садоводства, рыбоводства.
2) 3 га в собственности для сельхозпроизводства.
3) земельный участок под производственную базу в собственности с категорией земель - земли промышленности площадью 3238 кв.м., на котором расположены два объекта недвижимости: офисное здание общей площадью 48.2 кв.м. и склад общей площадью 76,3 кв.м., которые также принадлежат на праве собственности, Указанный земельный участок можно использовать под производство 1-4 класса опасности, так как выдержана санитарно-защитная зона 1000 м от жилых домов.
4) Указанная земля расположена в 3х километрах от райцентра - города Абинска Краснодарского края,
5) К массиву имеются 3 дороги от федеральной трассы Краснодар-Новороссийск, 2 из которых гравийные от федеральной трассы Краснодар - Новороссийск, одна асфальтированная от населенного пункта - село Светлогорское Абинского района,
6) Близость федеральной трассы Краснодар - Новороссийск, 450 метров до фасада массива.
7) Наличие реки, озера
8) Из сельохозмассива выделена промзона, на которой имеется возможность строительства объектов для ведения деятельности, либо реконструкции существующих объектов.
9) Территория частично уже огорожена от существующих садов.
10) Земля не возделывалась (не истощена, к ней не применялись пестициды, удобрения). 11). Коммуникации: свет — точка подключения 350 м, имеется возможность подключения до 100 кВ, вода - имеется существующая скважина глубиной 48 м, на глубине 18 м уже есть вода, газ - по меже идет газовая труба высокого давления. Фактически площадь земельного массива составляет 70-75 га, за счет вкрапленных земельных участков, не предоставленных третьим лицам.
