Описание
Прямaя apeндa oт собственника.
Cдаeтся в aренду вновь пoстроeннoe 2-x этaжное здание плoщадью 913 кв.м, в удобной локaции - в гoродe, при этом для грузoвoго тpaнcпopта зaeзд c федеpальной тpассы. Haзнaчение - любоe, в т.ч. пoд складскиe, тоpгoвые, пpoизводcтвeнные нужды, a такжe офисные пoмещения.
Здание находится на просторной, огражденной территории (площадь земельного участка 5,6 Га) с двумя въездами. Подъездная дорога к территории - бетонная.
На въездах откатные ворота шириной 6 м, доступ ограничен. Территория разделена на зоны разгрузки и клиентскую. Имеется видеонаблюдение.
По всей территории бетонной покрытие с водоотводной системой.
Парковка автомобилей на территории участка и за её пределами, для более чем 100 автомобилей легковых и грузовых, бесплатная.
Здание только построено, ранее не эксплуатировалось, стены кирпичные, колонны, балки железобетонные, утеплённые крыша и наружные стены.
Сетка колонн 6х9 м. Высота 1-го этажа - 6 м, 2-го этажа - 3,5 м.
Ворота подъемные 5 (высота) х 4 (ширина) м.
Помещения свободной планировки, теплые. Полы - беспылевые, шлифованные.
При строительстве предусмотрено дополнительное устройство:
- проезда внутри зданий погрузчиков (вилочного, штабелёра, рохли),
- монтажа грузоподъемного оборудования,
- монтажа подъемника на 2-ой этаж,
- устройства сквозного проезда в здании.
Центральные коммуникации: электроэнергия 200 кВт, водоснабжение.
Автономные: отопление, водоотведение. Внутри нет кондиционирования, вентиляция - естественная, гидрантная система пожаротушения.
Здание находится в комплексе из трех рядом стоящих, сообщающихся между собой зданий. Есть возможность аренды двух зданий (913 м2 и 1005 м2). При аренде одного здания проемы закладываются.
Обслуживает здание собственник, в связи с чем обеспечено бесперебойная работа всех систем.
Цена обсуждается. Также готовы рассмотреть возможность аренды этажей разными арендаторами.
В цену не включены расходы на содержание прилегающего участка, централизованные коммунальные расходы (эл.эн и хвс) по счетчикам. Расходы на теплоснабжение и септик первый год не предъявляются, будут предъявляться со второго года.
