Описание
Прoдам капитальный гapаж в центре гоpодa !
Два больших бокса.
ЗEMЛЯ И CTPOEHИЯ В СОБСTBЕHHОCTИ!!!
Площадь 90 м2 . + чepдaк при желaнии можнo oбоpудoвaть под 2 этаж.
Имеютcя 4 cвидетельства o гос. pегиcтрации пpaва нa cобcтвeнность, на землю и стрoeния, в дaльнейшeм мoжно продавать все по отдельности.
Удачное расположение в центре города!
Во владении более 3 лет. Общее состояние-отличное! Дружные соседи.
Выполнен качественный евроремонт, всё новое, Отопление своё (возможно подключение к центральному отоплению, теплотрасса в 3 метрах) установлен новый твердотопливный котел на 15кВт, + электро котел, радиаторы биметалл с большим запасом, водяные теплые полы! новая электропроводка вся медь, 380v. 15 кВт, группа автоматов разделена по секторам, УЗО, проводка соответствует электро нагрузке, ( равномерно распределены по всему периметру боксов). Своя скважина 25 м, расположена в смотровой яме под лестницей, септик 3 куба, горячая вода от эл. водонагревателя. Видеонаблюдение 3 камеры.
Боксы утеплёны и обшиты осб по-принципу: «термос» (пол -под стяжкой, стены, потолок, ворота). Несколько вариантов освещения.
Зонирование помещения:
Полноценная кухня (отдельная комната, установлен кухонный гарнитур), большой офис, душевая комната, + туалет, полы керамогранит, установлен домашний кинотеатр (проектор + полотно 3х2,5м.) для вечеринок).
В зимнее время температуру можно "догнать" до +30°С.
Использовать помещение можно круглый год, как по-назначению: автосервиса, детейлинг сентра, так и в виде небольшого производства, с применением станка с ЧПУ, 3D принтера, офиса, и т.д. ( на что хватит фантазии).
В данный момент используется как автосервис самообслуживания (гараж на час) заработок от 50 до 100 тыс. с возможностью развития! Ничего делать не нужно, только присутствие! Есть постоянные клиенты.
В гараж вложено много сил и средств, всё делалось с душой и для себя.
Много чего сделано еще, лучше смотреть вживую.
Показ по предварительному звонку.Звоните, договоримся! Возможен обмен на квартиру или авто.
