Описание
Пpoдaетcя коттeдж.
Pасположeние: пeр. Апрельский, д. 1 (коттеджный посeлoк, гдe шocсе Нефтяникoв), г. Aчинск, Kраcнoярский кpaй.
Kратко:
земельный учaсток (1387 кв.м), нa кoторoм рaсполoжeны жилoй дoм (372 кв.м.), беcедка, гaрaж (c отдельным въeздом), летняя куxня, вoльеры, питoмник (все из краснoгo киpпича), a также места для посева (картошки, ягод, овощей), включая теплицу (на фундаменте).
Подробно:
(1) Земельный участок (кадастровый номер 24:43:0108013:71, S = 1 387 кв.м.) выложен брусчаткой.
Разделен на локации:
(а) основной двор (брусчатка) выход к жилому дому, беседке, на боковой двор, на задний двор, к земельному участку для посева;
(б) рекреационная зона: беседка (желтый и красный кирпич) с камином (кирпич с мраморными вставками), качели, шведская стенка, область для посева цветов, деревья, кустарники, декоративные заборы;
(в) боковой двор: с отдельным заездом (ворота), гараж на 2 автомашины, имеется место для собаки;
(г) задний двор: несколько кирпичных построек на фундаменте с крышей, в т.ч. летняя кухня, питомник, склад, погреб, вольеры для собак, теплица (проходы выложены брусчаткой), места для посева картошки (с отдельным въездом для техники), овощей и т.п.
Территория огорожена высоким забором из красного кирпича. Внутри каждая из локаций разделена с декоративными заборам из кирпича и камня (имеются поручни, где есть ступеньки).
Выведены краны для полива (с каждый стороны жилого дома).
На беседку, гараж и единую хоз.постройку (летняя кухня, погреб, склад) имеются технические планы (для государственный регистрации права).
(2) Жилой дом (кадастровый номер 24:43:0108013:125, S = 372 кв.м.) из кирпича без отделки внутри со всеми коммуникациями (вода, отопление, электричество)
Состоит из четырех этажей:
(а) -1 этаж: бассейн, баня;
(б) 1 этаж: прихожая, комната, гостиная (с камином), кухня (с выходом на задний двор), сан.узлы, выход в гараж, на -1 этаж и 2 этаж;
(в) 2 этаж: сан.узлы, балкон, гостиная (с камином), спальня;
(г) 3 этаж: гостевая комната (частично отделана) с сан.узлом, бильярдная комната (частично отделана) с сан.узлом и барной стойкой.
Год постройки: 1997-2005 гг.
Имеется отчет оценщика о рыночной стоимости вышеуказанного имущества (Объект). Период составления февраль-май 2021 г.
Один собственник (совершеннолетний, дееспособный).
На момент размещения объявления Объект находится в залоге. В случае выхода на сделку обременение будет снято (процедура займет около двух недель).
Расходы по сопровождению сделки продавец готов принять на себя (государственная регистрация, нотариальное оформление при необходимости).
Записать на осмотр: Александр. Представитель собственника.
Сделка заключаться будет напрямую с собственником.
Цена: 10 млн. руб.
Возможен торг.
Причина продажи: переезд в другой город.
