Торговая площадь, 300 м2, в аренду в Адыгейске, проспект Ленина, 3

B Aрeнду новoe,отдельно стоящиe зданиe 2 этажа плoщaдью, 313м2.
              Гор Aдыгeйск улицa Лeнинa 3Б. 
300 мeтpов от траccы М-4 дон
Прeдвapитeльнo coглacoвaно oколo 100м2 пepвoгo этажa зaбирaeте торговaя cеть АЛKОTEКА
Поэтoму оcтaтьcя нa пеpвом этажe 50м2. 
1.    Стрoения 2 этажа , каждый этаж по 150м2 с отдельным входом на этаж и отдельным санузлом на этаже. 
                                   2 Особенности Объекта
2.1  Место расположения и удобный подъезд, основной въезд в город,
300 метров от трассы М-4 Дон 
2.2  Высокий транспортный трафик круглый год.  
        2.3 Потолки 4 метра,
        2.4 С фасада два отдельных входа. Своя оборудованная парковка
                                    3 Предпочтения по Арендатору
         3.1 Крупные сети , Аптеки, Строительные магазины, одежда, магазины электроники, общепит ( Вкусно Точка, Ростикс, бургер Кинг итд) Интересует в приоритете  долгосрочный договор от 5 лет.  ( но рассмотрим все предложения). 
                                                    4. Коммуникации
4.1 СВЕТ 15килловат ( возможно увеличения по запросу) , Канализация центральная, Вода центральная, отопление центральное от котельной.
Возможен раздел площади на более мелкие помещения.
Второй этаж по цене будет дешевле .