Описание
Пpeдcтавляем Baм учaсток площадью 97 cот. Pасположeн вдоль фeдepaльнoй тpacсы М4-Дон и в чеpтe гоpода Aдыгeйск. Учаcтoк идeально подхoдит кaк для вeдeния аpендногo, так и cобствeннoгo бизнеcа. Чacть бaзы покpытa дорoжными плитами. Есть элeктpoснaбжение и вoдоcнабжениe, гaз по меже.
Плюсы расположения:
- Поток с трассы М4-Дон;
- Расположен в черте города, возле транспортной развязки (Краснодар, Джубга, Сочи, Туапсе, Анапа);
- Вблизи логистический центр (Пятерочка, Карусель, Перекресток);
- В 5 метрах: МРЭО ГАИ, автошкола, экзаменационная комиссия, пункты тех. осмотра, СТО, офисы гос. служб, поликлиника, больница;
- Большой трафик грузового и легкового автомобиля по трассе и по городу.
Данный земельный участок подходит под: помещения для сдачи в аренду, магазины для смешанных товаров, мойки, самомойки, автозапчасти, автостоянки, гостиницы, кафе, рестораны быстрого питания, банкетный зал, спорткомплекс, банный комплекс.
При правильном освоении участка, можно построить 3 торгово-складских комплекса. На сегодняшний день участок интересен федеральным сетевым арендаторам. Необходимо построить площадь по запросу 1200 кв.м. либо 2500 кв.м. Готовы заходить в аренду по ставке 555 000 руб. на 1500 кв.м. При полном освоении комплекса арендный поток составит более 1,5 млн. руб.
Без вознаграждения со стороны покупателя.
39617858
