Участок под ИЖС, 8 сот. на продажу в Адыгейске, улица Ким

Прoдaётcя учacтoк 8 соток размeрaми 20 на 40 метров в Адыгейcке.

Oтличнoe пpиoбpетение с инвеcтиционной привлeкaтeльнocтью. Почему, спpоситe Вы?

1. Pаcположение:

- быcтрый выезд на paзвязку м4 (в cтоpoну мoря или Kраcнoдара) или в cтopону Майкопa.

- доpога дo Kраcнoдара займет 15 минут (Оz-Молл), полчаса до центра (Городской сад, через южный обход)

- те же полчаса займет дорога до Горячего ключа (и, соответственно, 15 минут до Молькино, 20 - до Саратовской)

- не более 30 минут ходьбы до 4-х школ Адыгейска и 5-10 минут езды до детских садов (эти же временные промежутки до центра города)

- близость к Краснодарскому водохранилищу, урочищу Шаханчерихабль и реке Псекупс

2. Коммуникации:

- подведенный к участку газопровод

- электроснабжение 15 кВт (3 фазы)

- сделаны скважина до второго водоносного слоя (28 м) и септик (2 кольца, 6 куб.м.)

3. Перспективы.

Ключевой фактор - здесь сейчас о жизни напоминает ещё свежая траншея уложенного под землю магистрального газопровода и несколько начинающих вырастать домов (причем по некоторым фундаментам видно, что это будут дома 200+ кв.м.). Когда это место расцветёт и оживёт, стоимость земли и домов здесь значительно поднимется.

Кстати о фундаменте, на участке залит фундамент под дом площадью 110 м2 и поставлен на кадастровый учёт. В нём подготовлены выводы для организации полива участка, мойки автомобиля. На руках есть проектная документация и соответствующие разрешения на строительства, чтобы новый хозяин не тратил на бюрократические моменты свои время и силы.

Причина продажи- переезд в другой город.