Описание
Продается один из лучших земельных участков на берегу не большой реки!!! К продаже предлагаются 2 участка общей площадью 22 сот. с возможностью приобретения соседнего участка(10сот.), для увеличения площади, по границе которых протекает исток реки Охты. Таким образом участок 22 сот. фактически имеет площадь гораздо большую, так как между участком и рекой, территория примыкающая к вам. Участок расположен в ДНП "Гранит"Дачный поселок «Гранит» находится в непосредственной близости от мегаполиса, до Санкт-Петербурга 20 км. Подъехать к нему можно выезжая из города как по Выборгскому, так Приозерскому шоссе. Такое удобное во всех отношениях транспортное положение, и в тоже время удаленность от шума больших трасс, делает «Гранит» прекрасным местом для постоянного проживания. Общая площадь поселка 110Га. Ландшафт поселкаС восточной стороны граница поселка на протяжении около полутора километров проходит по реке Охта. На территории построен искусственный пруд, имеющий площадь водной поверхности около 1га и глубину до 5м. На его берегах организован пляж и место для купания детей, а также небольшой пирс. Посёлок окружен массивом хвойного леса, в основном елового. Тип почвы почти везде суглинок, достаточно твёрдая и сухая.Инфраструктура• Внутрипоселковые (щебень) дороги, КПП и шлагбаум на въезде; • ограждение по периметру, патрулирование улиц и кинологический пост;• Магазины, медсанчасть, озеро и собственный пляж на территории, зона отдыха на р. Охта;• детские площадки, стадион, зоны проведения праздников, гостевая парковка; • Кафе, ресторан и фитнес-центр в стадии строительства.Инженерные коммуникации• Водоснабжение и канализация: централизованные.• Электроснабжение (по 10 кВт на участок).• Запланирована подводка природного газа с 2019года.В ДНП большая часть участков застроена, поселок живет и функционирует! Предлагаемый участок уникален своим расположением, находящимся на окраине поселка, в лесном массиве, со своим подходом к реке. На участке очень живописный природный ландшафт, имеются крупные ели, сосны, березы! При грамотном ландшафтном дизайне, вы сможете создать лучшее место для проживания, как это сделал сосед по участку. Не много проредив лес, оставив хвойные крупномеры, прочистив подход к реке, организовав запруды, видовые точки и зоны отдыха. На фото, вид на карте, участок обозначен красным цветом. Здесь хорошо видны все его достоинства, расположение у реки, лесной массив.Участки предлагаются по той же стоимости 300т.р. за 1 сот., что и приобретались несколько лет назад. в течении двух лет вносились все взносы. Торг не уместен!!! За уникальные участки цена не поднята, продаются в связи с необходимостью.
