1-этажный дом, 40 м2, на продажу в Агидели, Городская площадь

Продается жилой дом в деревне Кузгово по адресу Республика Башкортостан, р-н. Краснокамский, с/с. Новокабановский, д. Кузгово, ул. Нефтяников, д. 24 (кадастровый номер 02:33:110202:71). В 2023-2024 в деревню заведут ГАЗ!!!  В 15 минутах езды от города Агидель, в 30 минутах от Нефтекамска. Хорошая дорога в любую погоду, выложен асфальт буквально до самого дома.
Дом бревенчатый, сам дом в хорошем состоянии без гнили и плесени на бревнах, бревна из добротной древесины большого диаметра. Площадь дома 40м2 (без учета пристроя). Крыша железная не течет. Отопление комбинированное, можно топить как печью, так и электрическим тэном (тариф сельский отопление зимой обходится не на много дороже газа).
Земельный участок 30 соток. (площадь земельного участка была сознательно уменьшена при регистрации, по факту можно использовать дополнительные 10-15 соток за огородом). Земля плодородная, песчаная, многими годами удобрялась навозом.
На участке также имеются постройки (Большой сарай с двумя срубами внутри, баня, амбар и хоз. постройка). Собственный колодец с хорошей питьевой водой.
Идеально подойдет для начала развития личного подсобного хозяйства (фермерства) или пчеловодства.
Цену старались установить объективную и поэтому учитывали только состояние дома и площадь земельного участка.
Все документы оформлены и продаётся собственником. Реальному покупателю торг, выслушаем любые предложения.