Торговая площадь, 170 м2, на продажу в Агрызе, улица Максима Горького, 13

Продаю нежилое помещение 170 м², по адресу: Республика Татарстан, г.Агрыз, ул.М.Горького, д.13, с федеральным арендатором "Красное и Белое", договор на 10 лет (до декабря 2028г).Характеристики по торговому помещению:+ Высокий пешеходный трафик+ Самый центр города, большой жилой сектор+ Все коммуникации центральные+ Электричество 15кВт+ Отдельная входная группа+ Высокие потолки+ Дорогой ремонт в фирменном стиле от арендатора.Аренда:ГАП 1188 000 руб. в год.МАП 99 000 руб. в мес.Договором предусмотрена индексация аренды до 10% в год.Следить за техобслуживанием не надо, на себя все берет арендатор. Коммунальные платежи 20-24т.р/месВ соседних домах магазины: Пятерочка, Магнит, Стройка, Продуктовый рынок, Аптека, Почта, кафе Смак, бар Bonsai. Я собственник. Документы полностью готовы к продаже.Посредникам и партнерам выплачивается вознаграждение.Арендный бизнес, отличная инвестиция для получения пассивного дохода!!! Также могу предложить другие объекты с арендатором КиБ в Москве и Кирове!Если остались вопросы по помещению, позвоните или напишите – я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.