Торговая площадь, 170.3 м2, на продажу в Агрызе, улица Максима Горького, 13

ПРОДАЁТСЯ помещение магазина с федеральным арендатором "Красное и белое". Магазин расположен по адресу: Республика Татарстан, Агрыз, улица Максима Горького, д. 13. Чистый арендный доход 75 т.р. в месяц. Арендная плата по договору 99 тысяч рублей в месяц (из них 24 т.р. на коммунальные). - Дом 1987 года постройки. - Высокие потолки: 3,4 метра. - Отдельный вход. - Полный новый дорогой ремонт в фирменном стиле от арендатора. Магазин работает с ноября 2018 года. - Рядом магазины Пятёрочка и Магнит. - В городе нет оттока населения. Наоборот прибыль. 20 тысяч жителей. Богатый край. - Договор аренды зарегистрирован в Росреестре на 10 лет с ноября 2019 года. Высокая арендная плата, стабильный доход. Договором предусмотрена ежегодная индексация арендной платы. Готовый арендный бизнес. - Идеальный вариант для покупки инвестором из другого города. Не требует никакого личного участия собственника. Арендная плата поступает на расчетный счёт чётко без задержек с 1 по 10 число каждого месяца. - Следить за обслуживанием не надо - на себя всё берет арендатор! Охрана, видеонаблюдение, уборка, вывоз мусора. - Все документы готовы. Один взрослый собственник.  - Также возможна продажа других магазинов с хорошими стабильными якорными арендаторами, в том числе федеральными сетями.