Участок под ИЖС, 57 сот. на продажу в Айдаровском сельском поселении

ГОТОBЫЙ KOМПЛEКС 57 СОTКИ ПOД ТУРБАЗУ/ГЛЭМПИНГ B ЧEРTOBИЦAX! Cвоя подстaнция 165 кBт, леc в аpeндe, помощь в гpанте!

Опиcаниe:

Пpодаeтcя уникaльный кoмплeкc зeмли для высoкодoхoднoгo туpистичeского бизнecа в 15 км oт Bоpонeжa (Чеpтовицы). Идeальнo под турбазу или глэмпинг!

- 22 сoтки CОБСТВЕННОСТЬ: состоит из 11 соток, 5,5 и 5,5 соток под застройку.

- 35 соток долгосрочная аренда у «ЛЕС ФОНДА», договор заключен с ООО. Пространство для отдыха и развития.

- ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА (ЭКОНОМИЯ ДО 5+ МЛН РУБ!):

- СВОЯ ПОДСТАНЦИЯ 165 кВт! Главное преимущество! Установлена трансформаторная подстанция (150 кВт + 15 кВт на участке). Стоимость аналога "с нуля" – 5 млн+ руб! Позволяет любые нагрузки (бассейны, джакузи, отопление).

- ГАЗ по границе (возможно подключение).

- СВЕТ подключен (оплачено).

- ВОДА: Варианты – центральная или своя скважина (~300 тыс. руб./100м).

- ДОРОГА: Несколько подъездов, включая асфальт. Близко к Воронежу, транзитные потоки (Москва), тишина, лес.

- ГОСПОДДЕРЖКА (Гранты) – снижает ваши затраты на развитие.

- ПРОВЕРЕННАЯ РЕНТАБЕЛЬНАЯ НИША с работающими примерами по соседству.

- УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ "ПОД КЛЮЧ" для быстрого запуска бизнеса.

Район активно развивается! Соседи уже организовали туристический бизнес, который при 70% загрузке – окупается 1-2 сезона. 

Государство активно финансирует создание глэмпингов, сумма достигает до 15 000 000 млн рублей! Продавец готов дать дорожную карту по получению гранта (есть успешные кейсы знакомых).

На собственных 11 сотках, можно разместить 8 современных домиков (есть проекты) + организовать зону для бассейна, которая поможет привлечь больше клиентов.

Не упустите шанс запустить высокодоходный проект с минимизированными вложениями в инфраструктуру и поддержкой в привлечении госфинансирования!

Звоните/пишите для деталей и просмотра!