1-этажный дом, 46.7 м2, на продажу в Ахтубинске, площадь Ленина

Продаётся жилой дом в Заречной части города Ахтубинска , Астраханской области .Дом тёплый, уютный общей площадью 46,7 м2 ,состоит из трёх комнат, пристроена утеплённая кухня- прихожая ( пристройка узаконена).В доме есть холодная и горячая вода (водонагреватель), канализация. Есть небольшая ванна в доме, на улице есть летний душ.На участке есть отдельностоящий большой гараж, сарай с погребом, колодец и летняя кухня. Документы для продажи готовы: новый техпаспорт, выполнено межевание, земля в собственности 7соток. Рядом школа , магазин , до остановки общественного транспорта 5мин. ходьбы пешком.Река Волга находится в 500м . С трёх сторон  участка живут доброжелательные , отзывчивые соседи. Возможна продажа с использованием материнского капитала.