Описание
Усадьба в черте города по цене квартиры! Возможен ОБМЕН наМоскву -не область/комнату без доплаты/ по обмену-цена другая. 2 ЖИЛЫХ ДОМА для круглогодичного проживания на12сот. В 350метрах река Ахтуба, в1,5км от неё -Волга. РЫБАЛКА! Грибная степь-лесок, бегают зайцы, фазаны, лисы. До центра всего 5км.-11мин на авто. Школа 5-я рядом/пешком-25мин. ВОДНИК-самые близкие дачи, БЕЗ РЕЧНОЙ ПЕРЕПРАВЫ!2хэтажный ДОМ КАПИТАЛЬНЫЙ,78кв.м, 45см-е ж/б перекрытия, оштукатурен,утеплен, отделан эко-материалами, качеств.окна VEKA, электр.РОЛСТАВНИ от жары- ветра-холода, рабочий мощный чугунный КАМИН-ПЕЧЬ производства Франции. 1 ЭТАЖ(есть недоделки) -комната 25кв.разделена барной стойкой (без столешницы), ВАЖНО: ВОДА СВОЯ КЛАССНАЯ пробита в подвале дома (точно-НЕЗАМЁРЗНЕТ), ХОЗкомната с черновым полом, стены осб, в ней: ДУШкабина, вода горячая-холодная. БОЙЛЕР сAg+, стиралка-автомат сAg+, слив в яму/весной почистили 1раз за8лет, балонный ГАЗ. + пристроена под балконом кладовка 6кв.с полками. НОВАЯ ПРОВОДКА 220В и380В-для бассейна. В 15кв.м холле В КРЫШЕ 2го этажа - БОЛЬШОЕ ОКНО смотреть на звёзды 6кв.БАЛКОН. Уютная спальня 15кв.м на 2-м этаже зимой эффективно обогревается теплыми полами. Сплитсистема японская сAg+. ТРИКОЛОР. Интернет здесь шустрый. 9лет живем здесьКРУГЛЫЙ ГОД. Лестница полувинтовая. В доме Финский КОМПОСТный ЭКО-туалет на 200л, освобождается 1раз в год. Компост готов через 3мес-уникальное органическое удобрение). В углу участка есть ещё кирпичный туалет. 2й ДОМ из красного кирпича, 37кв.м(с жёлтой мебелью)с новым ремонтом с липовой ПАРНОЙ, хорошо утеплен снаружи и внутри, также новая ондулиновая крыша. Отапливается тёплыми полами (при-20 на дворе -внутри+20), станция/скважина для воды пробита в подполе, ЕСТЬ СЛИВ. С фасада бани - КОЛОРИТНАЯ ПЕЧЬ-БАРБЕКЮ со столом и раковиной. Дверь металл элиткласса, окна немецкие стеклопакеты с сетками. САДОВЫЙ ДИЗАЙН: фонтанчик,поднятые грядки, для ЭКО-системы, МИКРОКЛИМАТА высажено много сосен- можжевельников (более чем на 250тыс.р). ВСЁ ЗЕЛЕНО, 2хметр-й капитальный забор/профнастил плотно увит диким виноградом/даже вЖАРУ ЗДЕСЬ-СВЕЖО. Голубая пушистая ЕЛЬ - для встречи Нового Года. САД: элитные ЯБЛОНИ иГРУШИ, много вишни, ОРЕХИгрецкий и лесной, ЧЕРЕШНЯ, абрикос, слива, виноград крупный розовый, оч.много смородины лечебной и культурной,красная, малина, крыжовник, калина.ДОРОЖКИ иПЛОЩАДКА ИЗ КЛИНКЕРА. СИСТЕМА ОТ КОМАРОВ на15соток. Гаражные СЕКЦИОННЫЕ ВОРОТА под автомат. 3 СКВАЖИНЫ:в доме,в бане,во дворе со СКАЗОЧНОЙ ВОДОЙ/нержавой как здесь у многих. Канадский бассейн 6м/4м (сейчас разобран) почти весь остеклен большими окнамиVEKA, крыша новая из ондулина и поликарбоната, вокруг забетонирован. КУРЯТНИК ТЁПЛЫЙ на10-к кур. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА по-отдельности: 2хэтаж.КОТТЕДЖА с бассейном на6сот. и 37метр.жилой БАНИ сБАРБЕКЮ иВОРОТАМИ на6сот. Есть 2свидет. на участки и на 2дома. МЕБЕЛЬ-технику ОСТАВЛЯЕМ/в общем-ЗАХОДИ И ЖИВИ)и гусей,если пообещаете незарубить.
