Описание
СРОЧНО, продается коттедж, в самой тихом и экологически чистом районе города. Район ж/д моста. Дом расположен в 250 метрах от р. Ахтуба, и леса. До Волги 2 км. Отличный пляж и просто место для отдыха. Рыбалки. Основа коттеджа керамзитоблок + утеплен 5 см минватой и обложен облицовочным керамическим кирпичом Аксайского кирпичного завода. Ввод в эксплуатацию 2 декабря 2017года. В доме 3 спальни, столовая, зал, все они оклеены дорогими, качественными обоями, кухня совмещенная со столовой 35кв.м, ванная совмещенная с санузлом, установлено джакузи, дорогая немецкая сантехника, стиральная машинка с загрузкой 7 кг, котельная оснащена итальянским двухконтурным котлом с пультом управления из любой точки дома, подключен природный газ, новый септик, гараж отапливаемый, ворота автоматические, со смотровой ямой и погребом. Отапливаемый коридор. На первом этаже везде, уложен теплый пол, (водяной), на полу керамогранит, кроме спальни(линолеум) . На втором этаже на полу ковролин. В доме на первом этаже 4 больших окна в пол. Новая встроенная кухня с новой техникой,прихожая. На первом этаже везде натяжные потолки. Новая сплит система Джако 24ка.на втором этаже сплит система LG 12ка. На входе воды в дом установлен фильтр со сменным картриджем. Есть видео домофон. Оригинальная лестница на второй этаж. В каждой комнате проведен кабель ТВ(розетка). Триколор ТВ. Все что есть на фото и описанно в тексте объявления, все новое, и остаётся покупателю!!! Забор - профлист двухсторонний, столбы оклеены декоративным камнем собственного производства. Железные ворота с автоматическими светильниками, такие же перед крыльцом. Во дворе есть зимний водопровод с приятным секретом. Основной двор выложен красивой цветной тротуарной плиткой-5см- 160 кв.м. Бетонные дорожки в разные направления двора. Имеется летний душ, с полуавтоматическим наполнением резервуара. Теплый курятник. Кролятник с клетками. Вольер для собаки. Декоративный пруд. (в настоящее время требует небольших вложений). Молодой сад с хорошими ранними, средними и поздними плодовыми деревьями, общей численностью 40 штук, более 10 кустов винограда, есть ежевика, смородина, много малины, клубники, розы, к основным 10 ти соткам прилегает участок в 6 соток, который в собственности с документами, и входит в общую стоимость дома. По документам участок под ИЖС. Можно построить еще один дом)) и продать один участок.)) Получается что Вы приобретаете ДВА участка!!! На основном участке есть гостевой домик со всеми удобствами, площадью 35 кв.м. Есть абсолютно все фото строительства дома. На всех этапах. От фундамента до... Как, и где лежат провода в стенах, как уложен теплый пол, разводка труб воды и отопления и все остальное,так как делалось все для себя. Поверьте, в этот дом вложено очень много, от души до денег....... От асфальта (остановки, 10 мин пешком) до коттеджа 800 м, проезд без проблем на любом виде транспорта в любое время года, так как дорога из щебня. А в этом году улицу заасфальтируют!!! А пока торг!!!
