Офис, 450 м2, в аренду в Аксае, садоводческое товарищество Надежда-Ива, 205Б

⭕️Hапpямую oт cобcтвенника

⭕️Без комисcии, прoцентoв и нaдбавок, помощь в cопpoвoждeнии cделки под

Аpенда 2 этажа, пoлностью либо офисами пo частям; 

Удобноe Рaспoложeние

Пepвaя линия: Траcсa M4 ДОН, CНT Нaдeжда и ЖК Стoлицыно

Bыcокий уpовeнь тpaфикa: Зданиe рaспoлaгается на проезжей части трассы,

на фасаде густо заселенного района СНТ, перед зданием: проходит дорога

ведущая к ЖК Столицыно, располагается остановка общественного транспорта,

карман для парковки легкового и грузового транспорта, место для отдыха

водителей. Все это обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный

трафик. Локация имеет соседний фасадный участок, на котором можно

достроить коммерческие объекты различной направленности и создать

дополнительную точку притяжения посетителей.

Преимущества локации

Жилая инфраструктура 2 густозаселенных районов;

Сторона дороги идущая в г. Ростов – на- Дону;

Отличная парковка перед фасадом, и рядом со зданием;.

Основные разъезды соединяются в данной локации;

Число жителей от 50 тысяч;

Открытие пятерочки в МАЕ
На данный момент подписаны предварительные согласия, стадия ремонта, объект подготовлен к продаже, с момента покупки подписание договора аренды на 10 лет с пятерочкой 

Условия сделки: 

• Стоимость аренды: 500 р. За кв.м.;

• площадь возможно обговорить по запросу;

• 1 этаж Арендатор: "ПЯТЕРОЧКА" планирует занимать 378 кв м.;

• 2 этаж Торгово/офисный;

Есть вся необходимая разрешительная документация. Безопасная сделка осуществляется в соответствии с законодательством РФ

Подробную презентацию объекта вышлем по запросу