Описание
------------------------------------------------------------------------------------ ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. ------------------------------------------------------------------------------------ Сдается Производственно-складской комплекс с АБК общей площадью 1 700 кв.м по адресу г. Ростов-на-Дону, 1-й км трассы Ростов-Новошахтинск 11/5 Характеристики и преимущества помещения: - 1-я линия, отличное географическое положение, рядом располагаются СЖМ и ЖК «Суворовский», автосервис, автомойка, магазины автозапчастей, строительных материалов, Сельскохозяйственная ярмарка, придорожные кафе и многое другое - удобная транспортная доступность с трассы 60К-5 (трасса Ростов - Новошахтинск), выезды на трасы 60К-8, 60К-24, 2-280 (Таганрогское шоссе), Северный обход Ростова-на-Дону - своя зона парковки, места достаточно для маневрирования шаланд (еврофур, длинномеров) - уровень «0» - производственно-складской комплекс с АБК общей площадью 1 700 кв.м, представляет собой 3-х уровневое отдельно стоящее капитальное утеплённое здание (АБК) с пристроенным к нему 1-но уровневым производственно-складским помещением - АБК из железобетонного монолита, металлокаркаса обшитого сэндвич-панелями общей площадью 600 м2, включает: подвальный этаж общей площадью 200 кв. м, 1-й этаж - 165 кв. м (3 офисных помещения), 2-й этаж - 193 кв. м (состояние – стройвариант), высота потолков 2.7 – 3.1 м - производственно-складское помещение из металлокаркаса обшитого сэндвич-панелями общей площадью 1 100 кв. м, высота потолков 8 – 9 м - 3-е складских ворот: действующие секционные с врезанной дверью, 2-е временно зашиты профлистом - высота ворот 4.5 м - хорошее состояние: пол - обеспыленный / плитка, потолок - железобетон (монолит)/ сэндвич-панели, стены - железобетонн (монолит)/ сэндвич-панели / гипсокартон / краска, возможна перепланировка под арендатора, установка приточно-вытяжной вентиляции, а также предоставление арендных каникул, все условия обсуждаются индивидуально - все коммуникации, вода техническая (своя скважина), 3 санузла, душевая - разрешённая мощность от 15 кВт, напряжение 220/ 380 В - телефон, интернет Условия аренды: 140 руб./м² ------------------------------------------------------------------------------------ По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения ------------------------------------------------------------------------------------ ООО "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону". Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.
