1-этажный дом, 50 м2, на продажу в Аксае, Советская улица

Продается уютный дом (блокированная застройка) с участком земли и флигелем в уникальном с точки зрения инфраструктуры месте.
Помимо основного строения, во флигеле также есть точка подключения газа (задокументированная), что позволяет расширить и/или снести флигель, разместив на прилегающем участке ИЖС дополнительный газифицированный дом без излишней бумажной волокиты.
Равноудаленно в шаговой доступности - в нескольких десятках метров - расположены:
=> Школа номер 1
=> Детский сад Ручеёк
=> Центр по уходу за пожилыми и инвалидами
=> Пункт выдачи льготных лекарств (единственный на весь район области)
=> Несколько магазинов (включая Магнит, Пятерочку, Fix Price) и пунктов выдачи
=> Стоматология и несколько аптек
=> Площадь Героев с парком и игровыми комплексами для детей
=> Автобусная остановка "Площадь Героев" с маршрутом до Ростова-на-Дону
=> Железнодорожная станция с электричкой до Ростова-на-Дону
=> Спуск к реке Дон и местному пляжу
=> Мастерские по ремонту автомобилей
=> Дворец бракосочетания
=> Пенсионный фонд
=> Прокуратура, участковый пункт полиции
Местоположение дома при этом тихое и спокойное.
Произведен хороший ремонт объекта недвижимости, в том числе заменены газовое, водопроводное оборудование, ванная; установлены натяжные потолки.
Можно заезжать и жить.
Есть возможность подключения гигабитного канала интернета от компании Таймер.
В районе планируется продление прогулочной аллеи Карла Либкнехта, она соединит центр города и Площадь Героев.
В документах объект обозначен как квартира с участком земли. Это расширяет возможности по получению ипотеки.
Взносы на капитальный ремонт при этом отсутствуют.
Кадастровая стоимость объекта - 6 150 000 рублей.
Дополнительно взимается комиссия с покупателя.
Арт. 66664246