Описание
Доброго времени суток, Уважаемые покупатели.
Качественный и красивый дом в благоприятном, чистом и безопасном районе города Аксая.
Один собственник.
Без обременений.
Документы на землю, дом и коммуникации - свежие, всё готово к продаже.
Коммуникации заведены в дом:
- городская канализация
- городская вода
- электричество 380В
- газ
Дом строился с большим запасом надежности - приезжайте смотрите и убедитесь в этом сами, привлекайте специалистов .
Все этапы строительства имеются на фото и видео.
В поселке асфальтированные, широкие, освещаемые дороги.
==========================
Торг - ДА.
Ипотека - ДА.
Причина продажи - пополнение Семьи и корректировка планов.
Площадь 224 м/кв указана с учётом крыльца и веранды.
Площадь в общем периметре стен составляет ~ 170 м/кв.
==========================
Проект дома разработан индивидуально с учётом локации участка, с привлечением архитектора, реализован опытнейшими мастерами:
- свайный, утепленный фундамент (сваи и ростверк - бетон марки 300 / плита - бетон марки 250);
- коробка полностью каменная с утеплением, толщиной 500мм, качественная кирпичная кладка на графитовой смеси, облицовочный кирпич Славенского завода - Манчестер Румп РФ;
- плиты перекрытия г. Невинномысск;
- монолитная лестница;
- четырехскатная крыша с массивными свесами, обработанный лес, мягкая кровля, утепление;
- остекление с профилем 70мм / 6 камер / Grey 7016, со стеклом 6 CGSolar-22-4M1- Солар Акустик;
- большое крыльцо;
- навес на 2 автомобиля соединяющий фасад дома и фасадное ограждение;
- веранда с мангальной зоной;
- практичный и уютный балкон с перилами;
- двор и придомовая территория вымощенные широкоформатной плиткой, скрытая дренажная система;
- колонны и наполнение фасадного ограждения выполнены в едином стиле с домом;
- въездная группа - откатные ворота с электроприводом, калитка с подведенными трассами для видеодомофона и электрозамка.
Внутренние работы не велись.
==========================
Коттеджный посёлок «Тихий Дон» - это тихое и обжитое место вблизи малоэтажной застройки ЖК Самоцветы с большим количеством детских и спортивных площадок, прогулочных аллей, а также одновременно в непосредственной близости от развитой инфраструктуры - спорт-комплекс, бассейн, фитнес залы, магазины, гипермаркет Магнит, остановки общественного транспорта. Строится новый культурно-досуговый центр, школа и ЖК Вишневый сад.
