Описание
ЖK "Флopa"
Ha зaкрытой охрaняемoй территории плoщадью 30 га рacпoлaгaется 28 односeкциoнныx дoмов c пеpeменнoй этажностью, нa дaнный момент ведётcя стpoитeльствo трёх дoмoв. Двoр-пaрк рaзбит нa нескoлькo ландшафтных зoн, а также зoнирован по возрастaм и интеpесам: дорожки для пеших прогулок, места для спокойного и активного отдыха, столы для настольного тенниса, беседки, игровые площадки. Все детские площадки оборудованы прорезиненным безопасным покрытием.
Украшает центральную аллею фонтан, а также запроектированы беседки, лавочки и игровые комплексы.
На территории жилого комплекса проектом предусмотрена школа, рассчитанная на 1110 учеников, и два детский сада, рассчитанные на 280 и 170 детей каждый, а также физкультурно-оздоровительный комплекс во дворе.
Первые этажи отведены под коммерческие помещения: магазины, кафе, офисы, салоны красоты.
Комплекс обеспечен системой видеонаблюдения, охраной, а также подземным и гостевым паркингом.
Вход в подъезд осуществляется на уровне земли, что позволяет легко передвигаться с коляской, велосипедом или самокатом. Входные группы представляют собой свободные холлы, которые оборудованы помещениями для консьержа, колясочными для жителей. Скоростные и бесшумные лифты расположены в каждой секции и позволяют спуститься прямо на подземный паркинг с любого этажа.
Дом оборудован смарт-домофоном, вход в подъезд осуществляется по уникальному смарт ключу.
В шаговой доступности:
— ТЦ "Мега" - 15 минут пешком
— Ашан - 15 минут ходьбы
— МЕГА парк - 15 минут пешком
— Леруа Мерлен - 15 минут пешком
— ТЦ "Мир ремонта" - 15 минут пешком
— Ледовый каток в МЕГЕ — 15 минут пешком
В 10 минутах ходьбы от ЖК находится остановка общественного транспорта "Аксайский поворот", которая позволяет добраться в другие районы города при помощи маршрутов Nº 164, 236, 358, 500, 511, 700 982 и других. До центра Ростова 30 минут на машине.
Квартиры сдаются в черновой отделке:
— Чистовая стяжка пола
— Металлическая дверь
— Установлены приборы учета ГВС и ХВС
— Современные радиаторы отопления
— Металлопластиковые окна высокого качества
— Установлены выводы под горячую и холодную воду
— Установлены электрические автоматы
— Электричество заведено в квартиру
— Установлены внутренние перегородки
За отдельную плату доступны отделки Whitе Вох и ремонт "под ключ".
Технология строительства:
Отопление - автономные котельные.
Комплекс имеет центральную канализацию и центральное водоснабжение.
Всего в трёх домах 563 квартиры. Площади квартир от 23 до 80,7 м2.
Срок сдачи литер 1.1, 1.2, 1.3 в эксплуатацию - III кв. 2025
Выдача ключей - IV кв. 2025
Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом Nо214.
